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致心爱的顾客朋友：

       岁序更替，华章日新。值此新春佳节来临之际，广州楼盘网全体同仁向您致以诚挚的问候和美好的祝愿！

       回顾2023年，广州楼市发生了很多重大利好事件！

一月，央行召开工作会议，落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展，详情请看《央行：落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展》；

二月，广州市政府印发了支持市场主体高质量发展促进经济运行率先整体好转若干措施的通知，全面落实各项税费优惠政策，并且延长住房公积金缓缴期限至6月30日，详情请看《广州：全面落实各项税费优惠政策 延长住房公积金缓缴期限至6月30日》；

三月，中国人民银行降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。详情请看《重磅消息！央行降准！存款准备金率将下调0.25个百分点！》；

四月，广州南沙房地产市场率先打开2023年放松限购之战，外地人在广州连续缴纳3年社保，符合条件就能在南沙买一套房！详情请看《5改3？！南沙楼市限购放松 外地人3年社保即可买房》；广州住房公积金也办法新政，落实了二孩以上家庭支持政策，详情请看《二孩家庭上浮30% 最高可贷130万？！广州公积金拟出台新政策》；

五月，住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，管理和规范房地产经纪服务，详情请看《重磅！住建部、市场监管总局联合发文 10个维度监管、规范房地产经纪服务》；

六月，官媒吹风一线城市优化调整限购政策，为之后落地的一系列房地产政策奠定基础，详情请看《官媒吹风？一线城市优化调整限购 你猜广州跟的可能性有多大》；

七月，关于房地产政策爆发的起点，本月国家发布三条重磅消息，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，房产买卖或出租多项税费可免征，详情请看《重磅消息！国家税务局：买房可免契税，卖房可免增值税？》；住建部深夜发重磅炸弹，落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。，详情请看《深夜重磅！住建部部长：落实降低首付比例、认房不用认贷》；国家发改委发布的《关于恢复和扩大消费的措施》，从稳定大宗消费、扩大服务消费、促进农村费、扩展新型消费、完善消费设施、优化消费环境等几个方面提出20条针对性举措，其中提出支持刚性和改善性住房需求详情请看《重磅：国家发改委发布《关于恢复和扩大消费的措施》支持刚性和改善性住房需求。》；

八月，广州率先落地正式执行“认房不认贷”，打响一线城市第一枪，详情请看《重磅|广州政府发文，正式执行认房不认贷！》；同月，广州市规划和自然资源局网站上进行公示了《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》，拟放宽住宅首层外公共空间不计容比例，详情请看《广州拟放宽住宅首层外公共空间不计容比例 鼓励住宅设置大阳台》；而在中央方面也发布了重要政策，中国人民银行 国家金融监督管理总局两大部门联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自2023年9月25日起实施，详情请看《央行等两部门重磅发文：降低存量首套住房贷款利率！》；

九月，广州重磅官宣番禺、黄埔两区住房不限购，正式打响取消限购第一枪，两外部分区域个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，详情请看《重磅官宣！广州多个区域放开楼市限购 增值税5改2》；

十月，关于城中村改造，广州推出了“房票”政策，成为全国首例，详情请看《首例！广州推出“房票”推进城中村改造》；

十一月，广州挂牌黄埔区一地块，首次未提及限制地价，成为一线城市首个取消土拍最高限价的城市，详情请看《重磅！广州成首个取消地价上限的一线城市 土拍重回价高者得！》，同时，广州市发展和改革委员会重磅发布《广州市发展和改革委员会 广州市住房城乡建设局 广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费管理》，进一步规范物业管业，详情请看《权威官宣！广州物业管理费不超过2.8元/㎡！》；

十二月，广州海珠琶洲西地块拍卖楼面价破7万，成为广州新地王，详情请看《楼面价7.57万/平！海珠琶洲西区地块晋升广州新地王 琶洲新楼盘怎么样》；

2023年，除了一些列利好广州房地产的政策落地外，还有一大波便民措施兑现，如地铁7号线二期、五号线东延段开通等，广州楼盘网一直紧跟事实，为广大顾客朋友们提供第一手咨询，同时也一直搜罗广州各大房企的最新优惠，势必为顾客朋友们以最高的性价比买到心仪的房子。

2024年，我们会更加的努力。继续秉持“用户至上”的原则，为广大客户朋友提供更加优质、高效的服务。同时我们也希望得到你们一如既往的支持和关注，与我们共同成长，共同打造一个更加美好的房地产信息服务平台。

在这新春到来之际，感谢大家携手并肩、共谋发展，祝大家新年快乐、龙腾虎跃、阖家安康！