别名：越秀万博城│越秀·万博城│里仁洞旧改项目│御颂花园
户型使用率超120%
176人已领取
广州拼团购房121群（398）
138人已申请
9.3
综合评分
户型 7.5
交通 9.9
教育 9.5
生活 10.0
价格指数：当前楼盘价格为40000元/㎡，同区域普通住宅均价...
交通指数：越秀万博和臻周边交通十分便利，3公里范围内有...
教育指数：越秀万博和臻周边教育资源丰富，3公里范围内有...
【越秀万博和臻】番禺万博核心区新房！商业配套能级拉满，周边已开业万达广场、天河城、山姆会员店及K11 Select，未来还将引入万象系商业，日常购物、娱乐需求一站式满足。社区自身还规划116万㎡商业，涵盖购物中心、写字楼、酒店等，生活便利度拉满。教育资源优质，项目配建54班小学、36班初中，引入广大附中番禺实验教育集团办学。交通出行高效，靠近地铁7号线与18号线交汇的南村万博站，自驾临近番禺大道、汉溪大道等主干道，可快速通达珠江新城、琶洲等核心区域，点击下方即可获取楼盘网专属优惠！
【越秀万博和臻】番禺万博的在售楼盘，项目自带的公立九年一贯制学校，由番广实验教育集团（与广大附中一脉相承）负责管理，该校已于2025年正式开学，教学资源优质，对于有子女教育需求的家庭来说适配度较高。项目紧邻万博商务区，周边汇聚海印又一城、万达广场、天河城等成熟商业体，日常购物、休闲需求可轻松满足。同时，万博板块已进驻超2.7万家企业，其中包括希音、小米等互联网巨头，区域经济活力突出。交通方面，近7号线与18号线交汇的南村万博站，可直达广州南站、珠江新城等核心区域，通勤出行较为顺畅。可点击下方获取楼盘网专属优惠折扣
当广州向南的浪潮席卷珠江，番禺长隆万博CBD早已从“城市副中心”蜕变为大湾区产业与生活的黄金枢纽。2025年的番禺楼市，正经历着价值重构——数据显示，2024年番禺区全年成交112万平方米，成交均价3
参考起价： 40000 元/㎡
越秀万博和臻到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
越秀万博和臻我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
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32
123
2梯4户
2024年6月28日
2026年12月份
穗房预（网）字第20240229号 查看图片>>
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32
123
2梯4户
2024年6月28日
2026年12月份
穗房预（网）字第20240228号 查看图片>>
1
38
105
2梯3户
2024年6月28日
2026年12月份
穗房预（网）字第20240230号 查看图片>>
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38
190
三梯五户
2025年9月
2027年12月
0
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0
暂无数据
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38
114
2梯3户
2024.06.28
2026.12.01
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190
2梯5户
2025年5月1日
2027年12月1日
*室*厅 / 成交价 ???.1万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.9万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.2万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.5万元
20xx-xx月-xx日楼盘点评
问大家
查看全部6个问答 >>番禺万博楼盘越秀万博和臻有什么户型
越秀万博和臻有挺多户型选择的，从105㎡到186㎡都有，主要是四房设计，特别适合家庭居住。105㎡的四房性价比很高，四开间朝南采光好，客厅开间有5.9米很宽敞；128㎡的户型南北对流，8.65米长的阳台视野超棒；还有186㎡的大户型，双主套设计，适合三代同堂。项目在万博CBD核心区，地铁7/18号线就在附近，配建了九年一贯制的广大附中学校，周边商业配套也很成熟，天河城、万达广场都在步行范围内，生活很方便。
133*****3249
2025-11-15 11:15:26
番禺万博楼盘越秀万博和臻优缺点是什么
越秀万博和臻位于番禺万博CBD核心地段，主要优势是引入了九年制番禺广附学校，教育资源好，周边商业配套成熟，天河城、万达广场等都在附近。户型设计使用率高，部分超过100%，社区规划有大型园林。需要注意的是，首开组团距离南村万博地铁站约1.3公里，步行稍远，且作为大型旧改项目，未来一段时间可能仍有施工噪音和粉尘影响。
134*****5864
2025-10-11 10:49:13
番禺万博楼盘越秀万博和臻地址在哪里
越秀万博和臻位于广州市番禺区万博商务区核心，具体在番禺大道北162号。它主打交通便利，近地铁18号线南村万博站，周边有万达广场等商圈，带装修交付，还有不错的教育资源。
137*****5476
2025-09-01 15:08:57
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2025-10-17 11:07:13