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首例！广州推出“房票”推进城中村改造
据楼盘网消息，近日《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过，成为指导广州市面向2035年城市更新、城中村改造工作的重要纲领性规划。
其中，最为引人关注的是，提出“优化成本核算与征拆标准，探索房票安置政策机制，拓宽城中村改造资金支持渠道等策略，破解城中村改造难题，提升改造效率”。
由此，广州也成为首个明确提出“探索房票安置政策机制”的一线城市。
什么是房票？
以前，城中村村民的房子被拆迁，开发商一般直接采取用房子或现金的方式来补偿村民。
这一次，广州引入房票机制，可以通俗理解为，换了另外一种方式来对补偿拆迁户。即将村民的权益转换成一张有价票据。被征收人，即拆迁户可自行向参与房票安置工作的房企购买商品房，直接用房票结算。
为什么要改革？
广州外围区去库存压力很大，广义库存要5年到8年才能去化，通过房票安置一定程度上可以实现去库存。不过，房票安置并不是强制每个项目都要实施，应该把它理解为拆迁安置补偿的一种方式，给拆迁户多一种选择。
政府想要房票安置的一些区域，主要是外围区域，但是外围区域与拆迁的地方“隔得比较远”，不少人不一定愿意去。因此，他估计大规模推行房票安置的难度是比较大的。
那么，未来北京、上海、深圳会推出房票安置政策吗？
其他三个一线城市，未来也大概率会推出房票安置政策。城中村改造肯定会提供多种安置形式供拆迁户选择，未来政策会鼓励向房票安置方向倾斜，但不是一定要全盘采用房票安置。
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责任编辑： zoulihuan
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