单价“8字头”起买越秀省实旁地铁大盘 万科瑧樾府性价比高！

越秀东山口新房万科瑧樾府怎么样？根据克尔瑞数据监测，2024年2月份越秀区的成交均价是88953元/方，值得关注的是，整个2月份，越秀区的成交全部来源于港汇华庭和万科瑧樾府。

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万科瑧樾府之所以受越秀老广的喜爱，无疑，就是价格低，作为上年越秀新推的“五大金刚”之一，万科瑧樾府的单价是最低的，开盘价仅有8万+左右，总价850万就可以上车越秀。当然，买房也不能只看价格，万科瑧樾府其他方面怎么样呢？

01.超强交通网络 300米农讲所地铁口

位于越秀区东山口板块，交通不需多说，四通八达，越秀新房万科瑧樾府临近中山三路，连同广州各大主干道，去各个区域都很方便。

地铁方面，项目距离地铁1号线农讲所站直线距离约300米，步行距离最远也不过800米，听几首歌的时间就可以走到了。

不过也有一个不足的地方，万科瑧樾府太靠近东濠涌高架，距离不到20米，及时开发商在建造的时候做了隔音的处理，但是低楼层的视野和景观也是受影响的。

02.超强学区 毗邻广东省实验中学

万科瑧樾府对口的是中山三路小学，市一级资质，其实在去年越秀上新的几个楼盘里，仅有广州城投东园公馆对口的清水濠小学时省一级的资质，其余对口的都是市一级小学。中山三路小学虽然资质比不上省一级，但对比某些楼盘的“名校加盟商”，中山三路小学是校本部，而且有越秀的教育在托底，就算是市一级也不会差到哪里去。

中学方面，万科瑧樾府对面就是广东省实验中学初中部，书香氛围浓厚，虽然按照现在的政策越秀的中学是地段摇号，万科瑧樾府的业主摇中省实的几率还是很大的。

03.千年商都 共享超级商圈

越秀区自古以来就是广州的商业中心，万科瑧樾府周边1.5公里内就有多个高端商场，北京路、中华广场都是步行就可达，下楼散散步就顺便逛了个街，衣食住行都很方便。

04.万科高端【瑧】系产品

万科瑧樾府是一座单体楼，不过在有限的空间里，开发商尽可能得将产品做到极致。项目的1楼为架空层，2楼会做将来的营销中心使用，待交楼后会做会所、健身房等，3楼则是做了个空中花园，保证业主们居住的舒适感感。4楼为回迁房，5楼和21楼是避难层，6楼以上为商品房，货量不多，一共115套左右。

项目主推的是105-130-144-180方的三四房，户型的使用率在85%左右，对于普遍都是老破小的越秀来讲，这个使用率不算低了。目前万科瑧樾府的样板间需要验资才可以看，不过从户型图可以看出，设计不错。

越秀新房万科瑧樾府怎么样？其实对于越秀的新房来说，配套是可以共享的，能够比较的只有价格和产品。价格方面万科瑧樾府已经是越秀在售新房中最低的，而产品方面，项目是万科最高系列【瑧系】，交付标准也是很高的，总体来说就是性价比高。如果你想了解更多关于万科瑧樾府的详情，就点击下面联系置业顾问吧！

万科瑧樾府

在售

参考价格：参考起价81000元/㎡

楼盘地址：1号线农讲所站直线距离约300米

楼盘电话：400-819-6571

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