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期待!又一新地标来了!广州足球公园预计明年底投入使用。天河珠吉新房华润置地天河润府怎么样?2023年7月份,华润置地拿下天河吉山仓地块,同年,项目规划公告,项目命名为华润置地天河润府,定位刚需。今年3月9日,华润置地天河润府开盘了,根据某权威平台统计,仅在开盘的这一个月内,华润置地天河润府的销售单量就排在了天河区的前二位,仅次于保利天汇。究竟这个项目怎么样?值不值得上车呢?
对于广州的街坊来说,华润置地并不陌生,2023年2月的白鹅潭悦府,9月的长隆万博悦府,高端住宅+华润万象城的配置,早就给广州的买家吃了一个定心丸,华润置地这个品牌,值得信赖。
华润的【润府】系列,都定位于市中心,例如天河润府,位于天河区珠吉板块,这也是华润置地10年后再次进入天河,上一次是牛奶厂的四大金刚之一的华润天合,改善豪宅盘,而这次华润重回天河,打的是刚需局。
天河新房华润置地天河润府位于天河区岐山西路,靠近黄埔区,说实话这个区位做刚需有点尴尬,缺少刚需需要的配套,但是做改善的话,位于天河与黄埔的交界处,距离珠江新城和琶洲直线差不多有10公里左右,有点远,不过可以作为黄埔改善客进阶天河的一个门槛。
【交通】华润置地天河润府对于开车一族来说还是方便的,项目靠近广园快速,可以快速的到达市区。而门口的茅岗路、岐山路,华润在建设项目的同时也对这两条路进行拉直拓宽改造,形成40米宽,双向6车道,未来会有效改善遗留的交通拥堵问题。但对比珠江花城的“华山一条路”,华润置地天河润府靠近主干道,交通方便很多。
至于地铁,华润置地天河润府暂时是没有的,距离最近的地铁站是地铁4号线的黄村站,直线距离约3.4公里,项目门口有公交车接驳。
【学校】华润置地天河润府项目配建有一所36班级小学和一所9班幼儿园,但目前还没有确定会引进哪一所教育集团,所以对于教育配套的问题,华润置地天河润府不是没有,只是相对于隔壁珠江花城的体育东均和小学来说,没有确定性而已。不过牛奶厂-黄村片区都是天河的教育大区,有强劲的教育基础托底,将来引进的学校不会差。
【商业】华润置地天河润府周边是没有什么商业的配套的,要去到黄村的优托邦或者鱼珠的美林天地等,距离远,需要公交车或者自驾过去。不过小区自身有配套商业区,基本生活配套还是可以满足的。
华润置地天河润府一共有12栋住宅,成两排分布,小区带有约4万方的社区园林,拥有市区罕见的3.6容积率,项目所有的楼栋都是2梯5户的设计,户型都是全南向。
项目一共推出5种户型,建面约81-90-115-130方的三四房,得房率均在100%以上,其中115做了AB两种户型设计。
如81方就可以做到大三房带两个卫生间,主卧两边飘窗设计,拉大了卧室的空间感;
如115方的大四房,卧室的飘窗就宽大0.8米;
如130方的大四房,主卧做到和餐客厅一样大,带双阳台还有入户花园;
华润置地天河润府怎么样?华润置地天河润府的单价在5万左右,基本位于天河区房价的洼地,按81方的户型来算,总价也不过是410万左右,虽然项目周边的配套还有待完善,但是华润置地天河润府的产品做的很好,对于黄埔想要进阶到市中心的街坊来说,是一个很好的选择,如果还想了解更多关于华润置地天河润府的详情,就点击下面联系置业顾问吧!
责任编辑: zoulihuan
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