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年底土拍也疯狂~中心区域货量很足 一周狂搞225亿元
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越秀43.9亿元夺世界大观二期地块 一期观樾规划已公示
刚刚，天河区黄云路AT1003010、AT1003075、AT1003082地块，即世界大观二期地块拍卖，经历3家房企，16轮报价，最终由越秀地产以439335万拿下，溢价7.3%，折合楼面价44833元/㎡。
这也是广州取消土地限价后，实行“价高者得”成交原则后正式拍卖的第二宗地。值得一提的是，今年8月份，世界大观一期地块同样由越秀地产拿下，当时的楼面价挤进了广州宅地楼面价TOP8，而此次拍卖，越秀地产势在必得，未来大概会与一期地块连片开发。
世界大观二期地块宗地面积125142.48平方米，土地用途为二类居住用地、商业用地兼容商务用地，地块要求配建太阳湖月亮湖调蓄工程。但没有配建学校用地的要求，不过地块旁边有一块九年一贯制学校用地，已经确定了引进天河外国语学校。
而世界大观一期地块前不久也公示了规划图，项目名字为越秀观樾，一共规划了25栋楼，有小学和幼儿园，住宅层数在13-17层之间，全盘均为南北通透的板楼，产品面积段在建面约140-250平方米，容积率是1.9-2.2，是天河区罕见的低密度项目，无疑产品为改善型的豪宅盘。
恰巧，地块附近的楼盘也是以改善型豪宅盘为主，如缦云广州。
缦云广州位于广州市天河区悦景路11号，由广州合生东宇房地产有限公司精心打造。天河新房缦云广州，落址天河国际生态区，依托约71万㎡半山原生林海，打造约37万㎡低密美学住区，建面约145-320㎡森幕大宅，独享宜居鲜氧生活。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
此次越秀拿下二期地块，也就意味着一二期将进行连片开发，更好地进行产品定位，形成规模效应，同时补足区域教育与商业的短板。越秀观樾预计明年可以面世了，越秀在世界大观地块打的是什么牌，很快就会揭晓！
责任编辑： zoulihuan
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