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运气爆棚！中海夺下海珠上涌果树公园地块 此前地块触发封顶摇号
上周经过厮杀的两块涉宅地块进行现场摇号，最终中海摇中海珠上涌果树公园北侧地块，山西金振德抱走番禺新光快速西侧地块。
9月8日，在广州落地“认房不认贷”和降首付政策后的首次土拍，海珠区上涌果树公园北侧地块和番禺区新光快速西侧地块均纷纷触顶进入摇号，详情请看《杀疯了！新政后两地土拍封顶摇号 海珠上涌果树地块进入总价TOP5》。
海珠区上涌果树公园北侧地块
今日下午15时30分，包括中海、华发、保利、广州地铁、招商、中铁建、珠实、中建四局8家+6家神秘房企同台比运气，最后由中海摇中海珠区上涌果树公园北侧地块。
地块占地面积117193㎡，作为二类居住用地、兼其他交通设施用地、商务用地兼容商业用地、服务设施用地开发。当日有16家企业参与竞拍，最终经过85轮竞价后，被抬入摇号池，在今日，由中海摇中。值得关注的是该地块成交总价1278973万元，折合楼面价52192元/㎡，总价与楼面价纷纷进入广州土拍历史的TOP5.
海珠上涌果树公园北侧地块位于海珠区中部腹地，附近有中大、客村等比较成熟的商圈，但是在售新房比较少，对住房的需求比较高。目前周边在售的新房有保利四季和颂，主推户型108-143㎡，单价76000元/㎡起。
值得一提的是，中海在海珠目前有多个楼盘在售，多以豪宅盘为主：
中海观澔府是由央企中海地产打造的，广州稀缺的南向江畔豪宅社区，位于海珠南部，以江景豪宅的同脉传承，加之以全新迭代的产品体系和生活理念，初入市场已受到广泛关注，项直线距离1公里范围内有地铁广佛线的燕岗站和石溪站，目前在售1、2、3栋89-126㎡3-4房，单价59000元/㎡。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
番禺的新光快速西侧地块
另外一块参与摇号的地块是番禺的新光快速西侧地块。早上10点开始摇号，参与的房企有8家，分别为中建五局、中铁置业、保利发展、保利置业、华侨城、中铁建、山西金振西、山西裕通灵，最后由山西金振西抱走地块。
地块前身是原中国银行地块，为二类居住用地，出让面积15935.32㎡，总建面47806㎡。地块总起拍价9.3882亿元，楼面地价1.96万元/㎡。
据了解，竞买人需出资建设宗地红线范围内城市道路、公共绿地；需配建6班幼儿园以及其他公共服务设施及市政公用设施等；需对宗地红线范围内河涌管理范围进行合理保护和利用。
该地块就在星河湾附近，今年刚推出了一个新盘龙湖御湖境，主推115-190㎡的滨江豪宅，目前还没有公布价格。
参考价格：
楼盘地址：
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责任编辑： zoulihuan
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