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广州天河区新房怎么选,珠江花城楼盘怎么样?老城荔湾新房,力迅荔筑到底怎么样?之前经常被朋友问到,贵为“陈家祠商圈”的力迅荔筑项目,值不值得买?!刚好,前一阵子有去到现场实地看房,这里给各位买房看官简单做下分享,希望能给各位一些参考。
图片说明:荔湾新房 力迅荔筑售楼部现场
首先,说说荔湾新房,在广州是一个怎样的存在:要知道当你把天河、越秀、海珠、荔湾放在一块来讲的时候,所谓荔湾,其一老城片区、岭南文化特色凸显,满满的广府情怀;其二白鹅潭、大西关(上下九-永庆坊)两大商圈名声在外,加上沙面、广钢、广船等,广州西部的产城配套,也是堪称上乘;其三新房价格,相对“亲民”般的存在,更是难能可贵!
所以说,荔湾不仅能满足很多人的各种人文、情感、居住需求,而且相对来说“物美价廉”的品性备受欢迎。力迅荔筑,作为荔湾新房的代表之一,也是符合各方面“气质”的。一起来看看。
01. 区位:老城“陈家祠商圈”,地铁、自驾双双通达
力迅荔筑位于广州城区主动脉东风路上,东风路板块,现场销售在提到“内环路”圈内的这位区位时,也是满满的自信,再对比从项目现场公开的区位图上看,归在“陈家祠商圈”,左右交叉的分别是北京路和上下九两个商圈。
图片说明:广州地铁西场站A出口施工点
板块、商圈是一个,小编是坐地铁出发到项目的,从交通方面来讲,有两点确实不得不说人家这个是值得傲娇的:第一,双地铁的交通配设,现在是5号线西场站,未来还有13号线二期。公交有和平新村等两个站点,共计40多条线路通行;第二,就是东风路、内环路、环市路、增槎路四大黄金走廊,把自驾方面往市区和外围延展,把这交通的便捷与通达性,可以说是往上“拨了好几个档次”。
02. 配套:老西关精华地段,周边城市面虽“老”,但生活配套却很全
力迅荔筑楼下仅有一墙之隔,就是老牌名校广雅小学,而1公里、3公里各种圈内的教育资源,也是项目亮牌购房者的圈粉利器;教育资源雄厚、老城区全能生活配套,简单粗暴地说,确实可以算是力迅荔筑项目的核心优势。
图片说明:力迅荔筑 项目楼下即是广雅小学
周边教育资源方面,幼儿园有广雅实验幼儿园、西关幼儿园、协和幼儿园,重点小学则含括广雅小学、汇龙小学、环市西路小学、广州市第六十五中学附属小学等学校,初高中有广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学、广州市西关外国语学校等。
全龄医疗配套(3公里范围共计约10家医院,其中7家三甲),三大商圈的交错,商超购物方面也并不在话下,在力迅荔筑楼下,既有很多可购物的摊点场所,生活居家各种方便。
03. 产品:户型朝向很一般,“带平台”或许受到很多人青睐
力迅荔筑,作为主要以荔湾本地、越秀五羊的人群为主,买房看中配套、重学位资源,刚需居多,这样一个项目。
图片说明:力迅荔筑项目现场沙盘展示
力迅荔筑项目分成A#(北塔)、B#(南塔)两栋,其中第3层至第17层,两梯六户设计,主要有建面69平、76平、77平、85平、86平、87平、97平、98平和101平的户型,其中97至101平户型带主套;第18层至第24层,主要有建面约120至130平的四房户型,两梯两户设计。
图片说明:力迅荔筑现场户型模型及样板间装修风格展示
在售建筑面积约69平至130平的户型,售价约55000元/平至65000元/平,带装修发售,面积越大、价格会相对越贵一些,目前主要是剩下小面积和大面积的户型房源比较多。
只能说户型面积比较多,可选择比较多,但从朝向来看,只能说一般般,不过有粉丝反应,比较喜欢“带平台”那段户型。小区占地规模比较小,共计24层。
广州荔湾新房,力迅荔筑值不值得买?实地探盘了解过后,这个项目主打的是老城配套交通便捷,配套齐全,下楼教育、周边全龄医院分布。另外,内环路“圈内”楼盘,住宅相对比较稀缺。小区规模、户型朝向等,是有一定缺点的,看怎么选择吧。
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责任编辑: lixiaoyong
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