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实探海珠新房|珠江后航道+南向一线江景+宝玉直小学 越秀珠实城发江湾和樾惊艳海珠2023年广州天河新房怎么选?保利天汇怎么样?天河新房看东区,都知道天河的土地稀缺,在售新房基本都集中在东区了,2023年之前,也只有保利天汇,天河壹品和珠江花城在卖,相对于天河壹品的价格较高,珠江花城的位置偏远,保利天汇性价比较高一些。而今年,在天河其他片区也推出了一些新盘,比如越秀天河和樾府、世纪金源天河源筑等等,都主打高端系列,保利天汇凭借其优秀的区位优势和高的性价比,依然很受捧。
保利天汇位于大观中路,毗邻天河智慧城。因为智慧城大量高端企业和人才的进驻,片区对住宅的需求日益增加,但是智慧城规划大多数是产业区,片区地块基本是附近的城中村改造,新房住宅区很少,而且城中村改造时间比较长,因此保利天汇就成了周边买家的香饽饽。
值得关注的是,保利天汇还是天河目前在售的新房里少有的地铁盘,距离地铁21号线大观南路站仅约800米,21号线是穿过智慧城、连接员村和科学城的主要线路,项目沿着大观路直走就可以达到地铁口,而在片区附近的天河壹品直线距离大观南路站有900米,但是要走路去到地铁口就需要跨过车陂涌和大观中路。
保利天汇占地面积达30万㎡,是土地稀缺的天河区里少有的大体量项目,分为五期开发,小区涵盖12万㎡的底层商铺、600m长的商业街和2500㎡的肉菜市场。一期已经全部交付,小区的商铺也已经大量进驻,社区配套十分的成熟,烟火气十足。
周边的配套也十分娴熟,距离项目不到2公里处就是广东奥体中心,旁边有优托邦、天河城百货,欧尚超市等大型商业场所,再往前走就是东圃商圈。搭乘21号线一个站就能到达万科广场,直线距离也不过是1.6公里。位居成熟的生活区,医疗资源肯定充足,暨南大学附属第一医院东圃院区为你保驾护航。
都说天河东区缺教育资源,那项目就自配教育资源吧,保利天汇配置了九年一贯制的天河智谷第一学校,省级教育资质,还有天河智谷第二幼儿园,12年全龄段教育就在家门口。项目附近还有清华附中,属于地段内对口中学,可以参加摇号。
对于想要置业在天河的刚需型顾客,保利天汇是很友好的,天河其他区域新房单价最低都要8万起,而保利天汇单价只需6万起,要知道一期的二手房均价也卖到了6万。户型也是很刚需的,现在主推的10栋,116㎡就可以做到四房,而且是东南向和东向的。
116㎡样板间欣赏
想要三房的可以了解下6栋和7栋,目前还有99㎡和101㎡两种户型还有余货,从销售处了解到,总价只要600万起。
写下最后:在天河,那么大体量的社区是真的很少见,而且保利天汇的一、二期已经交付,三期预计今年也会交付,基本上小区内的配套设施都是现成可用的,五期是最后上车的机会了,喜欢的就快点入手咯。
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责任编辑: zoulihuan
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