板块优选| 南沙亭角板块如何选房

说起南沙亭角板块，可能很多人不熟悉，不知道这是哪里。亭角—位于黄阁镇、东涌镇交界处，西起东涌镇万荣路，东至凤凰大道，北靠大山乸森林公园、南临蕉门水道，是南沙中心城区往来市区的必经片区，号称“南沙内湾门户”，被定位为“城市门户，艺创南湾”。

正在规划建设中的地铁31号线及15号线内环线都将经过亭角板块，与现有的地铁4号线黄阁站一起为人们的便捷出行助力，交通条件正在不断完善当中，片区价值不断上涨。待31号线、15号线建设完成，5分钟直达直达灵山岛、横沥岛两大明珠湾核心片区；通过横沥站换乘，45分钟畅达广州市区将不是梦想！

因此，南沙亭角板块目前虽然名声不显，未来却必然大有可为。越秀地产、中铁集团、保利集团等多家知名房企早有先见之明，早早地择址亭角建设纯新楼盘，为亭角带来全新的居住体验。

【南沙华宇凤凰艺术岛】 低密生态型社区

【南沙华宇凤凰艺术岛】位于黄阁南路与进港大道交汇处，由凤凰品牌和华宇集团双强联手打造，内部规划四大板块，打造宜业、宜商、宜居、宜游、宜娱的“五宜”生活体系，体量十分巨大，总建面高达40万㎡，可以预见，这将是一个产商住结合的生活大城。

【南沙华宇凤凰艺术岛】最大的亮点是它的低密生态型社区，社区容积率低至2.9，小区内规划建设3.4万㎡景观园林，配建星宇乐园、童趣乐园等互动场所，小区园林景观十分优越、配套十分丰富。

该项目目前在售建面约87-124㎡户型，单价2.6w/㎡起，对比起周边几个楼盘，这个价格有点高，但结合它的小区建设、项目配套规划以及未来的发展潜力，价格也不算夸张了。

【保利南沙天汇】 商业配套繁华

【保利南沙天汇】与【南沙华宇凤凰艺术岛】相隔不远，与【南沙华宇凤凰艺术岛】一样同为大体量项目，总建面大约85万㎡。不同于【南沙华宇凤凰艺术岛】的是，【保利南沙天汇】将更多的精力放在了商业配套建设上，项目自带17万㎡商业综合体，由保利商业自主招商运营。吃、喝、玩、乐、娱、购，尽享一站式都市便捷无忧生活圈。

同时，项目还配建幼儿园和36班名牌小学，步行就能到学校，安全又轻松。

公交总站和菜市场在小区内也有配建，可以满足业主们日常的出行和买菜需求。

【保利南沙天汇】目前单价1.8w/㎡起，目前在售建面约78-135㎡户型，项目商业配套很繁华，小区配建的学校、公交站和菜市场等都能满足日常需求，性价比很高。

【越秀滨海花城】 配建教育资源优越

与旁边的两个项目不同，【越秀滨海花城】将更多的功夫下在了产品制造上，面向的客户群体也是刚需购房者。建面约75㎡的小面积能做到三房布局、吹风总价150万起的价格也很有竞争力，户型实用性高、总价低，很适合刚需群体。

在项目自建配套方面，【越秀滨海花城】更注重的是教育资源的建设，项目规划建设12班幼儿园、2班托儿所、54班中小学，涵盖幼、小、中三个学习阶段，一站式解决孩子读书的烦恼。

这三个项目距离很近，基本可以共享周边配套，但每个项目却各有特点：

【南沙华宇凤凰艺术岛】价格偏高，但综合实力强，小区景观优越、建筑密度低，更适合追求生活品质的人群；

【保利南沙天汇】商业配套发达，小区配套完善，价格也不是很高，户型多样，享受时尚生活的年轻人群体可能会更青睐这个项目；

【越秀滨海花城】则更适合刚需群体，户型面积虽小但使用率高、总价低、教育资源丰富，在资金不是很充足的情况，在这里买房是个不错的选择。

你看好南沙亭角板块的未来发展吗？