板块优选| 新塘板块价值飞升，买房置业正当时

在广州乃至是全国，新塘绝对是可以用很多“第一”形容的镇。

增城的很多第一都来自这里，第一条牛仔裤、第一辆摩托车，第一条地铁，第一条城际，第一个交通枢纽中心......

而随着新塘板块的基础设施及交通路况不断完善，新塘的产业迎来了全新的发展机遇。除了汽车行业、服装行业、百货零售行业等传统行业在飞速发展之外，新塘的高新技术产业也纷纷崛起，富士康，阿里、广本、珠江钢琴，平安（增城）科技硅谷等多家实力高新企业齐聚新塘，为新塘的产业升级提供了更多可能，也为新塘的经济发展注入了新的活力。

众多高新企业的进驻，将更多的高新技术人才带到了新塘，如何让人才们安家新塘、有更好的居住环境，新塘众多房企智计频出。

若要想人才在新塘安家，那除了保证基本住宅居住舒适度之外，孩子上学问题、日常休闲问题、上班通勤问题都是很值得被关注的内容。

【合生湖山国际】 教育资源优越

以【合生湖山国际】为例，项目自配九年一贯制的公立育才学校且已经正式开学，周围还有华南师范大学附属增城学校小学和中学、翡翠绿洲幼儿园、新塘中学等多所学校可充分满足孩子上学的需求。

在商业配套方面，【合生湖山国际】小区200米范围内有成熟商圈，麦当劳、星巴克应有尽有，5公里范围内有时代城、金海岸城市广场、南岗万达广场、汇赢商业广场等。

在上班通勤问题上，【合生湖山国际】距离最近的地铁口13号线沙村站也有4公里，有点远，但好在项目旁有公交可接驳地铁站，还有广园快速路、宁埔大道等辅助出行，日常通勤还是很方便的。

【合生湖山国际】目前单价18891元/㎡，在售建面约90-119㎡户型，价格偏低，资金不太充足的人才可以考虑这个项目。

【华润置地·公园上城】 小区配套丰富

同样位于新塘，价格却比【合生湖山国际】略高一些的【华润置地·公园上城】则将更多的精力放在了小区建设上。项目自带7000㎡社区商业，小区内配建健身中心和游泳池，肯德基、咖啡厅等店铺直接开到了小区内部，让业主们下楼就可以享受到丰富多彩的休闲生活。

至于交通状况和商场配套，【华润置地·公园上城】和【合生湖山国际】情况差不多，都是距离略远但能满足日常需求。

【华润置地·公园上城】目前单价2.18w/㎡，在售建面约75-110㎡户型，户型多样，可满足不同人群的需求。

【远洋天成】 地铁交通便利

【远洋天成】比前面两个项目的地铁交通稍好一些，距离最近的13号线官湖站仅1.2km，4个站可到达黄埔，9个站在鱼珠换乘后可到达天河。

【远洋天成】最大的亮点是靠近四望岗公园，距离仅500米，饭后去公园里散散步、假日时全家人一起去公园里踏青，都十分方便，时刻感受被公园绿意包围的清新惬意。