美通膨回落已到强弩末矢，我国房地产有望软着陆！

发布时间： 2022-11-14 15:35:45

来源：楼盘网

分类：国内动态

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近日，中美两国相继公布了10月份的通胀数据。美国10月未季调CPI同比增长7.7%，比上月的8.2%超预期下降之0.5个点；未季调核心CPI同比增长6.3%，比上月的6.6%下降0.3个百分点。

美通膨回落但已到强弩末矢，我国房地产有望软着陆！

据楼盘网小编了解，2022年美国第三季度实际国内生产总值按年率计算增长2.6%，相比第二季度萎缩0.6%，整体来说有所好转，美国10月CPI则是同比增长了7.7%。但因美国经济增长是按环比去计算的，不是按照上年的同期去比较，因此整体的一个环比数据还需要等2022年全年与2021年全年的数据去作比较。从今年三季度的数据来看，美国的经济一直是飘忽不定的，因此第三季度的增长2.6%小编认为还是存在些“水分”的。

而美国从3月份以来已经加息了6次，美元利率上升了375个百分点，最近的4次是75BP。美元指数变得越来越强势、全球资本流出、股票市场动荡，这是美国经济反弹的一个重要的原因。

另外，拜登执政以来，借贷已超4.9万亿美元，但是美国通过芯片法案、通胀消减法案、生物医药法案等，持续大规模加大投资，又开出许多空头支票。这也就是说美国还是要靠继续借贷。因此美国经济反弹是在高债务的支撑下实现的。

值得一提的是，2021年10月底美国联邦债务已经触及当时28.9万亿美元的债务权限，后来国会立法将债务上限提高到31.4万亿美元，但实际上这是两年的额度，而截至10月3号美国债务就已经超过31万亿美元了。

此次美国通胀水平高位有所回落，给了货币政策调整一个时间窗口，同时也给了全球资本市场一个喘息的机会。美股、欧洲等股票市场出现报复性反弹也便能理解了。

而美元周期到了强弩末矢，有好也有不好，好消息便是对未来人民币贬值和资本流出压力缓解，而坏消息是由于欧美经济放缓，外需和出口收缩。如果这是美元强势周期由盛转衰的信号，那么这对中国经济、资本市场和黄金市场是方向性利好，是值得重视的。美国出现滞胀，欧洲开始衰退，而中国在筑底，这就是世界经济三大版图的景象。

而对于未来世界经济的判断，中国一直是在低通胀的情况下来发展的，因此有望重新引领全球，重点是科学防控、新基建、新能源、民营经济重获信心、平台经济发挥创新作用、稳楼市、积极推动房地产软着陆等。

责任编辑： wuwenwen

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