猛料！深夜重磅来袭！央行、银保监会出台十六条支持房地产市场平稳健康发展措施！

发布时间： 2022-11-13 13:31:35

来源：楼盘网

分类：国内动态

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人民银行、银保监会于11月11日发布了一则《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，其内容围绕关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展出台了十六条措施！信息量非常大，涉及房企贷款政策、个人房贷政策、地产债发行、保交楼、延长管理过渡期、租赁市场等多个方面。通知全文如下：

我们要明白的是，房地产是一个容量足够大的行业！人离不开衣食住行，而“住”便是房地产。虽然房地产行业已经过了那个快速发展的时代，但这并不代表它会消失或是一直低沉下去。人们生活水平逐渐提高，对生活品质的追求也会越来越多要求，而住房作为生活以及家庭幸福感的重要来源之一，不可能让位居民消费的主角。对比处在下一个经济发展阶段的美国来说，房地产行业仍然是举足轻重的行业之一，即使是在经过了08年次贷危机、两房退市之后！

人民银行行长易纲早在11月2日时便在香港金融管理局“国际金融领袖投资峰会”上接受访谈，就中国经济形势、人民币汇率走势、制度型开放、房地产市场等热点话题作出一一回应。其中关于中国房地产的发展，易纲表示：房地产行业的发展备受社会各界关注，房地产行业关联很多上下游行业。房地产市场区域特征明显且差异很大，各城市政府在稳定当地房地产市场中发挥着重要作用。

易纲表示，人民银行积极支持房地产行业健康发展，降低了个人住房贷款利率和首付比例，鼓励银行通过“保交楼”专项借款支持已售住房建设交付，支持刚性和改善性住房需求。近期，房地产销售和贷款投放已有边际改善。随着中国城镇化进程不断推进，相信房地产市场能保持平稳健康发展。

国务院关于金融工作情况的报告也提到，下一步，保持房地产融资平稳有序，满足刚性和改善性住房需求，支持保交楼、稳民生，推动建立房地产发展新模式。

而此次出台的十六条支持房地产市场平稳健康发展措施，正是呼应了此前的金融工作报告内容!!

就目前而言，我们可以看到的是房地产行业已经释放出一些积极信号，如：降低房贷利率、降低首付比例、取消限购、优化税费等。而房地产开发贷款增速提升，也是在意味着行业投资正在逐渐回暖。因此接下来，楼市可能还会继续“解绑”，放松限购、限售、限贷等方面，从而促进房地产健康发展！

责任编辑： wuwenwen

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