在广州，1000万买套房买哪里的比较好？

发布时间： 2019-09-03 17:05:50

来源：财经金融文化热点评论

分类：本地楼市

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广州房价非常高，想要买到好的更是不容易。有人举例，用1000万元购买广州的，可以买在哪里？

实际上，广州的最好的无非是越秀、天河和海珠三个区了。

越秀区

1000万元的投资可以购买140多平方米

越秀区不用说，是传统的名校资源的集中营，虽然说近几年教育地位略有下降，海珠区的地位有所上升，前十学校热搜榜中越秀由7所学校上榜下降到4所，海珠有4所学校跻身热搜前十，标志着广州的教学资源越来越均衡。但越秀区仍然是很多人购买的第一选择。在过去2018年，越秀区的二手房市场中交易占据半壁江山，交投热度高于天河和海珠中心区。当然，越秀区的价格也比较贵，广东华侨学校附近价格在7—9万元，广州大学附属中学附近的价格在6万元，广州市第二中学附近的价格在5—7万元。如果以7万元为平均值，那么1000万元可以在越秀区购买140多平方米。应该是一个可以承受的范围。

天河区

价格与越秀区有过之而无不及

天河区也有一些好的学校教育资源，当然房价上就可以看得出来，价格最高的凯旋新世界单价已经12-16万，像天翔花园、保利心语花园、新世界天逸等也都在8万元左右。

从学校附近的楼盘看，广州市第一一三中学附近价格在5—8万元，广州市天河外国语学校附近价格在7—17万元。

整体来看，天河区的住房价格与越秀区接近。

海珠区

作为新兴的教育区值得期待

海珠区近几年的教育发展迅速，在“广东省教育科学十三五规划”2017年度强师工程中，海珠区成功立项6项，立项数量位居全市第一；获得广东省教学成果奖一等奖3个，二等奖3个（全省共218项）。特别是老师质量逐步提高，在广东省2017年中小学正高级教师职称评审中，海珠区报送人数，通过人数，通过率均为全市各区之首；在广东省教育科学十三五规划”2017年度强师工程中，海珠区立项数量位居全市第一。因此，海珠区的也值得考虑。

海珠区除了海珠半岛花园三期价格120000元/㎡、可逸家园价格60031元/㎡之外，大部分在4-5万元左右。如果以5万元为标准进行测算，1000万元可以购买200平方米以下的住房。

最后需要提醒的是：在购买时一定要搞清楚带不带，否则你的就白白花钱了。

责任编辑： zhoulingling

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