130万上车越秀滨海花城 成熟配套+广外附 首付2成起

南沙新房越秀滨海花城怎么样？月初广州市住房公积金管理中心发布新政，越秀滨海花城符合绿建一星级报建，申请住房公积金贷款额度可以上浮10%，夫妻双方共同贷款最高可贷132万元，首付仅需2成起。那么越秀滨海花城怎么样，性价比高吗？

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01.坐享成熟配套 广外附南沙梅糖学校

南沙新房越秀滨海花城位于明珠湾板块，是越秀地产深耕南沙的第21个项目，南沙的一个居住标杆作品，项目各项配套都很成熟。

【区位】越秀滨海花城所在的明珠湾板块，是南沙重点打造的粤港澳合作区，金融商务中心集聚区，也被称为“南沙的会客厅”，发展前景很好！

【交通】越秀滨海花城在广州地铁4号线沿线，项目有双地铁口便利，距离飞沙角站约900米，距离广隆站约1公里，听几首歌的时间就走过去了，业主出行是很方便的。

【商业】项目靠近南沙区区府，是南沙早期发展的片区，周边商业很成熟，大型商业综合体也很多，如南沙万达、星河cocopark、南沙悠方天地等都是一两站的距离而已。

另外项目自身也配套公园式开放商业街，生活配套下楼就可以享受到。

【学校】鸡娃家长比较在意的教育资源问题，越秀滨海花城也能很好的满足，项目500米内就规划有一个12班幼儿园、一个2班托儿所和一个54班中小学，据悉原规划规模是约1.9万平方米，后提升至约4.4万平方米，提升了约2.26倍。计划引进的是广东外语外贸大学附属南沙梅糖学校，值得一提的是，上年11月份，学校已经和中铁置业、越秀集团签约了，预计今年开学。

除此之外，项目3公里内也是名校林立，有广大附中和湾区实验学校等，学位优质且充足。

02.刚需户型 130万起上车三房

南沙新房越秀滨海花城靠近蕉门水道，距离约200米左右，大部分户型都可以近距离望江。项目主推小面积户型，产品面积段在75-83-97方的三四房，能很好的满足周边刚需可得需求。

如75方的三房，做的是2+1方设计，阳改房使用率高，客厅开间达3.3米，另外入户玄关进深长达9米，可以设计为收纳柜子，不占有客厅的空间。

如83方的三房，是项目主推的户型，2+1房带主套，是75方的放大版，预算充足的可以选择这一个户型，更加宽大舒适。

如97方的四房，横厅宽达6米，南北两面均是阳台或飘窗，采光充足，南北对流，得房率最高的户型。

南沙新房越秀滨海花城怎么样？交通便利、配套成熟，特别是学校引进的是广外附，资质非常的好，拥有如此好的配套，越秀滨海花城单价仅1.7万起，总价约130万就可以上车，按照广州住房公积金新政来算，加入两夫妻共同使用公积金贷款，是可以做到纯公积金贷款的，首付进需要2成就可以了，性价比很高。

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越秀滨海花城

在售

参考价格：参考起价17000元/㎡

楼盘地址：南沙自贸区明珠湾黄阁南路旁（越秀滨海花城）

楼盘电话：400-819-0721

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