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超前140天交付 入选十大交付力项目的越秀星寰TOD值得购买吗?广州地铁地产·珑璟台可以买吗?对于海珠琶洲楼盘来说,小编看到很多朋友都有关注到琶洲珑璟台这个项目,能不能买、值不值得买,也是被广泛问到的。这个项目主要优势,凸显在地处琶洲、坐享TOD生活、产品环幕观景资源优质等方面,建面约120-195平户型产品,也完全能满足很多人在改善、改善偏豪宅方面的购房诉求。海珠琶洲新房琶洲珑璟台怎么样?琶洲CBD+双地铁TOD+环幕观景,值!比较值,是小编对这个盘的肯定回答,一起看看。
就广州楼市来说,天河珠江新城、广州国际金融城、海珠琶洲,三者位列其一,就已经算是超过很多广州新房楼盘项目了,因为“珠金琶”核心片区辐射,带来的是CBD、产业、规划、诸如世界级商圈等各种强大的人流量和配套建设,以及地标性建筑、珠江水与生态公园等景观资源。
广州地铁地产·珑璟台位于琶洲西区(琶洲 CBD,定位为人工智能与数字经济试验区,重点聚焦“算法、算力、数据”人工智能三大支柱产业的发展,“琶洲-中国算谷”世界一流的数字经济示范区),距离琶洲南 TOD 仅 1.2 公里。
琶洲CBD,作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区,未来将打造万亿级产业集群。“数智”龙头企业集聚 营收超4000亿,琶洲进驻企业达3.4万家,涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业,未来就业将达80万人。其中的“广州塔-琶洲”商圈,与“天河路-珠江新城”、“金融城-黄浦湾”合计三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展,有望打造成全国位居前列的世界级-超级商圈。
所以,针对琶洲珑璟台这种超强金融属性,对于未来带来的附加值,对房产价值的影响摆明就是第一位的。除此之外,琶洲珑璟台这个项目在居住品质方面,也是很棒的!
咱们可以先看看珑璟台这个海珠琶洲新房在售的产品:1 栋及 4 栋,建面约120-195平方米的户型,总价约1050万元-1853万元。其中120平东南朝向四房,多飘窗及花池赠送,性价比极高,约1020-1140 万;135平户型 东南朝向四房,望中心园林私享会所,约1050-1185 万;142平A 南北通透四房,北望广州塔/琶洲城市天际线,南向俯视国家湿地公园,约1120-1335 万;142平B 东南朝向四房,南向俯视国家湿地公园,约1140-1355 万;195平 东南朝向四房,L 型超大阳台,270 度 IMAX 极致观景视野,约1660-1950 万。(具体价格以现场公布为准,不做最后交易依据)。
正如很多人说的那样,环幕观景华宅,独一份的景观资源,就是南向俯瞰海珠湿地公园(被誉为“广州绿肺”,距离项目仅约300米),北望可以看广州塔和琶洲天际线,这个位置在海珠算比较中、靠东靠南地界,而珑璟台“地铁入户”:地铁连廊直通家与湿地公园。
双地铁11号线(广州首条地铁环线)、18号线(国内最快全地下市域快线)的交通,优势凸显。此外,海洲路 串联海珠湿地-琶洲南TOD-琶洲电商总部-珠江新城汇悦台。更重要的是交通所带来的TOD生活,一来本身就是龙潭TOD,二来往北1.2公里的位置就是赤沙TOD(琶洲南TOD),多个TOD多个商业配套加持,距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。小区配套还自带约1.44万平底层商业,规划约2300平生鲜超市配套。
琶洲珑璟台,小区打造五重诗意园林,构建云端花园、全景露台、无边泳池等,建筑与自然相融、尽享惬意舒适之感。所以,小编说这是全广州的大型TOD品质生活。当然,广州地铁地产·珑璟台周边也还有旧村改造,城市界面仍然焕新。
琶洲南边有连片的四大旧改——红卫、赤沙、土华和龙潭,总改造范围面积共 389.15 万平方米,相当于半个珠江新城。其中项目旁边的赤沙、红卫村上榜重大战略平台旧改,总投资额高达 283 亿,由央企保利集团亲自操刀。
可以说未来仍有爆发点,城市界面焕新升级,也正如描绘的那样:随着四大旧村改造,未来片区城市界面焕新升级,有望形成琶洲南部CLD(中央生活区)。
不过也有人会说这个项目产品、价格很改善,比较豪宅,但周边目前比较“刚需”,这种就仁者见仁、智者见智,看你怎么接受了。如果一定说到缺点的话,小编认为应该是小区规模小,仅有4栋,而且有马路隔开。不过小区小,似乎是海珠新房一个比较普遍的问题。另外,就是海洲路南延后,多个车道,部分靠近主干道路的房源,需要注意噪音防护。
以上就是“琶洲珑璟台怎么样?琶洲CBD+双地铁TOD+环幕观景,值”的相关内容,希望能给大家买房带来一些参考!更多关于海珠新房、琶洲楼盘、豪宅买房、湖景房、环幕观景华宅等详细情况的,看房找房可以上广州楼盘网。
责任编辑: lixiaoyong
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