金价狂飙过后何去何从？四字谏言：抛金买寓！广州足球公园公寓能买吗

这是一篇写给各位“金主”的内容，蹭到这一波黄金涨价赚了点钱的幸运儿，不到400元甚至更早不到350元买入的黄金玩家，你看看如今的金价（每克黄金，品牌店报价660元、国内报价505元），小赚赚数十万，大赚赚几百万！梦已成真，但仍然需要回归现实：关于黄金，金价狂飙过后何去何从？小编送你“四字谏言”——抛金买寓！广州足球公园公寓能买吗？一起来看看。本篇主题，给你讲讲买黄金、买广州公寓的事情，无论是自住还是投资的视角，都有！

抛金买寓【广州足球公园公寓】售楼处热线：4008197089 转 0359

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01.  黄金价格一路高歌猛进，你赚了多少

金价暴涨！无关单双，据我看周边人的习惯所知，对于每个家庭来说，你们大抵是有一点黄金的，至于是5两、1斤、2斤，还是多少斤，因人而异。是嫁妆、是首饰，是金条是链子还是金手表，也是人各有别！小编首先只想简单给大家算一笔账：按照国内目前505元每克的报价，以及品牌黄金门店每克660元的报价，对比你那350-450元入手的价格来看，得到的差价应该是在每克55元-310元这个范围。1两是50克、1斤是500克，1斤黄金至少赚2万8、最多赚15万多；2斤至少5万5、最多赚30多万……依次类推！当然，这只是一个纸面账，就算你想出手，也得是按照正当渠道，遵循法律规范来兑现这些所谓的利润。

图片旁白：黄金价格暴涨，你赚了多少？一起来算笔账

而对于黄金这块来讲，金价暴涨也并不是每个人都能或者说都会去出手兑现利润的：首先，有多少女生会把嫁妆的黄金出手置换现金，然后短期内选择其他投资产品或渠道来保值增值，最后再去考虑找个金价低位的时候买回；其次，因为收藏原因买入的，买了金链子买了黄金手表或其他黄金饰品，出不出手，就看个人了；当然，还有一些做了囤金以备不时之需的情况；从投资的视角来看，是否选择出手，更多的我估计是有没有找到合适的产品——即保值增值的产品，无关东西，只问是否变现成为真金白银的利润价值。那我要问了：是否出手，什么时候出手，黄金价格接下来会怎么样？何去何从，你该怎样来看待？

02.  金价为何涨涨涨？它涨了，它又跌了……然后，不关你P事？

爱情与蛋糕都很重要，就像梦想与现实一样，都是能影响你物质与精神一样的存在。所以，小编才会来这么一段，跟大家探讨“抛金买寓”的事情。看到说了快10来天的“金价暴涨”，我默默地看了10来天的大家之言，也查了下关于黄金为什么会涨价的影响因素。先一起来看看：

(1) 国际经济和政治因素。(2) 货币政策和利率变动。(3) 通货膨胀。(4) 供需关系失衡。(5) 美元汇率变化。(4) 投资者的情绪和行为。

图片说明：度娘关于黄金价格上涨根本原因的解答

黄金价格上涨是由多种因素共同作用的结果。对于这件事的考量，小编用的是老古董的方法—搜度娘来给自己扫盲，管它哪个一二三四五六七。个人认为，大概就是总结了几点——第一 是风险性、不确定性；第二 就是漂亮国的丑陋行为，拉着全球各个国家一起帮它承担某一些风险后果；第三 就是投资者的市场信心，这个主观性不好判断；综合来看，就保值增值升值来说，没有太多的稳定性可言。那，这个时候你选择买金，小编也只能满含诚意的跟你说一声“祝你幸福”！诺，这个时候你无动于衷，小编也会微笑地对你说一声“挺好的”。

所以，如果你选择出手，必定是找一个稳定的投资产品，有升值空间，加点钱投入也好说对吧。相对来说，广州公寓这一类的商业地产，在租金回报率方面，还是有比较稳定性的一面。那小编的四字谏言就是“抛金买寓”，听不听看自己，没有死谏一说，只有建议可言，你也别让我给你“喳”一个了，毕竟现在自称“朕”，并不是什么褒义称呼。扯远了，看看广州公寓，看看番禺新房广州足球公园公寓能不能买？符不符合你的投资诉求吧。

03.  广州足球公园公寓到底能不能买？年投资回报率是多少

建面约25-92平轻奢平层公寓、约45-95平百变LOFT户型产品，总价约40几万起，有些可能还有更低价格，看现场营销。一个位于番禺区汉溪大道中广州地铁7号线谢村站A出口约300米的广州商业地产项目，百万级“体育+”文旅商综合体、（近南站）万亿产业集群 世界头部企业聚集地、城市公园绿轴 定制9大主题园林、毗邻顶尖国际医院 为生活护航、两大商圈顶级商业体汇聚…….一言以蔽之，番禺新房广州足球公园公寓，宜居宜商宜业，从投资回报的视角来看，租售市场前景皆有可期。

图片说明：番禺新房广州足球公园公寓小区规划图及区位图

再算点实在的事情——年投资回报率：不到30平的品牌公寓，对标贝壳上的报价，月租金是1353元-2280元；50来平户型2000元+，80多平户型4000元+。按照广州足球公园公寓的产品定价来看，对应户型产品总价大致分别是40几万、70几万和130多万，一年12个月，年回报率计算下来，大概分别是4.1%多、3.4%多和3.7%多。所以，这样看来小户型的产品，投资年回报率是最好的，对比黄金卖出可能也是比较划算的一个，毕竟宜住宜租的产品。挨着钟村、靠着南站，环境与产品也不错，不需要过多担心。

图片说明：广州足球公园公寓轻奢平层及LOFT建面40多平户型产品

广州足球公园公寓

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参考价格：参考起价15000元/㎡

楼盘地址：广州市番禺区谢村地铁站旁

楼盘电话：400-819-7089 转 0359

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