2023年天河区成交均价81058元/㎡广州天河区新房推荐

发布时间： 2024-01-08 12:03:41

来源：楼盘网

分类：销售行情

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根据官方统计，广州市天河区2023年房地产成交2762套，环比上一年增加38.38%，成交均价81058元/㎡，环比上一年增加10.40%。根据楼盘网统计，2024年1月份天河区新房均价是93691元/㎡。天河区各个板块排行榜中，珠江新城板块以200000元/㎡的均价排在第一位。

越秀天河和樾府

楼盘卖点：地铁站上盖成熟配套地铁沿线 3号线 18号线

项目地址：地铁3号线梅花园站步行约500米

天河新房越秀天河和樾府，广州首批智慧品质住宅示范项目。楼盘位于广州中轴天河段，近地铁梅花园站，未来双地铁。泛天河北板块，近珠江新城CBD；12年优质教育（规划12班幼儿园、配套45班九年一贯制学校——已官宣！作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理）；全南向全四房纯住宅，星级门楼设计。

越秀天河和樾府

在售

参考价格：参考起价74900元/㎡

楼盘地址：地铁3号线梅花园站步行约500米

楼盘电话：400-819-0675

珠江花城

楼盘卖点：名校旁刚需房地铁沿线 7号线小户型改善好房

项目地址：广州市天河区岐山路183号

天河新房珠江花城是天河的双料销冠，位于天河芯85万平方米的公园学府大城，项目配建公立幼儿园，家门口就是体育东均和小学，项目周边还有执信中学，学校均已开学，项目产品超高空间利用率。

珠江花城

在售

参考价格：参考起价47000元/㎡

楼盘地址：岐山路183号（天河儿童公园旁）

楼盘电话：400-819-0353

保利天汇

楼盘卖点：地铁站上盖名校旁成熟配套 21号线

项目地址：广州市天河区大观中路120号

天河新房项目为大型综合体，多业态组合，包含写字楼、住宅等产品。项目内部包括规划标准九年一贯制学校、幼儿园、若比邻商店、比邻洗衣等配套。项目首开I-5地块占地2万方，总建筑面积约10.8万方，由6栋21层住宅组成，产品面积段约为78-118㎡。首开地块距离地铁21号新城中心生活商圈。保利天汇将打造天河优雅栖居，打造精致人居。

保利天汇

在售

参考价格：参考起价55000元/㎡

楼盘地址：大观中路120号（大观南路站B出口）

楼盘电话：400-819-0715

保利·天瑞

楼盘卖点：名校旁投资优选成熟配套改善好房

项目地址：天河区广园快速路保利天瑞营销中心

天河新房保利天瑞的产品为低密府院大宅，一字板式全南向。是城芯难得约2.93低密大盘，南向低密住区，园景、城景、山景保卫，阳光风光俱佳。主推建面约107平方米至125平方米府院稀藏，一面金融城繁华无遮、一面中式园林山水，臻藏城园双景，风光恣意入怀。低门槛入座汇景圈层，千万级豪宅会所同享。建面143平方米至268平方米府院藏品大宅，双面阳台享双面园景，部分户型揽龙熹山景；产品有独梯入户、两梯两户、三梯两户超低梯户比配置，带来尊崇归家仪式感；

保利·天瑞

在售

参考价格：参考起价79000元/㎡

楼盘地址：广园快速路与科韵路交汇处西北侧

楼盘电话：400-819-0652

中铁建·招商蛇口西派天河序

楼盘卖点：地铁沿线 3号线 18号线

项目地址：地铁3号线梅花园站步行约500米(和樾府旁)

天河新房中铁建招商蛇口西派天河序项目刚好在广州中轴上，离珠江新城仅6公里。项目到地铁3号线梅花园站约500米距离，从梅花园站，3站到林和西，可转乘APM，直达珠江新城核心；4站到体育西，5站到珠江新城，也可以向北一线直达白云机场。紧挨着周边楼盘在10月官宣了华阳小学+广州中学的教育配置，具体教育政策参考教育局官宣内容。目前项目待售中。