原定于今天出让的南沙三宗地块终止出让此前多次延拍

发布时间： 2023-12-05 09:50:36

来源：楼盘网

分类：土地市场

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12月4日，广州公共资源交易中心发布公告，原定于12月5日出让的南沙区2023NJY-6、2023NJY-8、2023NJY-10三宗涉宅地终止出让。这3宗地块分别位于横沥岛、慧谷西、庆盛枢纽，均为南沙重点发展区域。

南沙区的2023NJY-6地块位于横沥岛凤凰二桥东侧、横沥大道东南、三多路北，规划用途为商住混合用地（B1R2），面积38563平方米，容积率2.5，总建筑面积96409平方米，挂牌起始价115910万元。

该地块靠近广州地铁18号线横沥站，附近在售的南沙新房有湾区金融城，在售建面约70-137㎡二至四房，单价3万起，项目坐拥最高端的金融产业、最便利的交通枢纽、最丰富的教育资源和医疗配套，尽享一站式生活服务。

2023NJY-8号地块的土地面积为20318平方米，规划用途二类居住用地（R2）、商住混合用地，计容总建筑面积65017平方米，挂牌起始价69250万元。该地块设定最高限制地价为79637万元。

2023NJY-10号地块的土地面积为56489平方米，计容总建筑面积242903平方米，规划用途为二类居住用地，挂牌起始价220860万元。该地块设定最高限制地价为253989万元。

据了解，11月2日广州公共资源交易中心亦曾发布地块补充公告，将原定于11月3日出让的南沙区2023NJY-8号、2023NJY-9号和2023NJY-10号涉宅用地延后至11月17日出让。按照地块原出让信息，3宗地块共计土地面积约13.72万平方米，挂牌起始价总计53.02亿元。同时，3宗地块均采取“限地价+摇号”方式出让。

此后11月16日，广州公共资源交易中心再次公告，将2023NJY-10号以及2023NJY-8号地块限时竞价时间调整为12月5日，2023NJY-9号地块则终止出让。而2023NJY-6地块此前已发过两次延期公告。

截至目前,南沙今年第三批次的6宗涉宅用地，只有位于万顷沙二十涌的2023NJY-5地块以底价成功出让，折合楼面价约5588元/㎡，而这个价格还是包含了10.5亿市政道路的配建，可见南沙土拍市场之冷。

责任编辑： zoulihuan

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