广州第四批供地调整至6宗宅地 吉山仓地块挂牌12月底开拍！

11月29日，广州规自局发布公告，将第四批预公告18宗涉宅土拍地中12宗用地从清单调出。之前公布的18宗地块大多位于天河、海珠、荔湾等中心城区。调整后，清单现有地块分别是：海珠区琶洲西区AH040331地块、天河区黄村三联路AT1007015地块、天河区黄云路以北AT1003010、AT1003075地块、天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块、白云区金沙洲AB3702045地块、花都区体育中心西一地块(一期)，5宗地已挂牌。

海珠区琶洲西区AH040331地块，位于海珠区新港东路以南、华南快速干线以西，用地面积2.37公顷，建筑面积3.00万平方米，属于二类居住用地。地块将于12月29日16时起开始竞价。

该地块附近有江景资源，值得关注的是，上月官方发布了《广东省人民政府关于设立广州琶洲经济开发区的批复》，明示禁止琶洲进行商业房地产开发，所以琶洲的宅地越来越稀缺。而地块附近就有在售新房琶洲樾，在售单价9.1万元起；

琶洲·樾

在售

参考价格：参考起价91000元/㎡

楼盘地址：新港东路（磨碟沙地铁站附近300米处）

楼盘电话：400-819-7089 转 1806

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天河区黄村三联路AT1007015地块，位于天河区黄村大道以西、奥体南路以北，用地面积1.81公顷，建筑面积5.82万平方米，属于二类居住用地。该地块将于12月29日15时起开始竞拍。

地块是上年年初广物控股集团资产包中的5宗地块之一，临近奥体优托邦，附近以产业园、创意园以及大学为主，配套还算不错。

天河区黄云路以北AT1003010、AT1003075地块，位于天河区大观路以东、奥体路以北，用地面积12.51公顷，建筑面积9.80万平方米，属于二类居住用地、商业兼容商务用地。该地块将于12月29日15时起竞拍。

该地块附近教育配套优越，有执行中学天河校区、奥体东小学等，而且可以享受一线山景资源，多以周边多为豪宅项目，如缦云广州，推出的是建面约145㎡-259㎡的大平层，在售单价7.2万起；

缦云广州

在售

参考价格：参考起价72000元/㎡

楼盘地址： 广州市天河区悦景路11号

楼盘电话：400-819-7089 转 0315

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天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块，位于天河区茅岗路吉山仓库，用地面积4.88公顷，建筑面积17.09万平方米，属于二类居住用地。该地块将于12月29日17时起开始竞拍。

地块就在7月出让的吉山仓地块旁边，当时华润以底价夺得地块建造华润置地天河润府，这次华润会不会再次夺下建造二期呢？有点期待！

华润置地.天河润府

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：广州·天河区·广园快速·岐山路西

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白云区金沙洲AB3702045地块，位于白云区彩滨北路以西、广州环城高速以北，用地面积5.50公顷，建筑面积21.76万平方米，属于二类居住用地。该地块将于12月29日14时开始竞拍。

花都区体育中心西一地块(一期)，位于花都区新华街以西、体育路以南，用地面积2.37公顷，建筑面积5.51万平方米，属于二类居住用地(R2)。该地块将于12月25日10时起竞拍。

值得关注的是，11月21日广州黄埔区挂出护林路以南、镇东路以东HPG-DS-26地块，文件中没有提及限制地价，而是按照价高者得原则确定竞得人。也就是说，广州的土拍不再限价了，那么位于市区中的这几块地，特别是备受关注的吉山仓地块，又会怎样呢？我们拭目以待吧！