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探盘 | 越秀瑞麓府“好牌”真多:背靠长隆+九年一贯制学校+四大CBD环伺下一篇
番禺好盘推荐:地铁+学位,高性价比选品秀星瀚黄埔中央城,可谓是黄埔刚需第一城。很多想在黄埔买房的人,都关注过这个楼盘。黄埔中央城所在的版块科学城是黄埔区热门板块之一,超130家500强企业落户于此,科学城的强势崛起,已成趋势。
黄埔中央城位于黄埔开源大道旁,正对面是广州开发区科技企业加速器,与万科东荟城仅一路之隔。作为火村旧改项目,黄埔中央城项目体量巨大,建筑面积约270万㎡,分6期开发,规划2.5万户,其中回迁户约1万户,商品房约1.5万户。不仅规划有住宅,公寓,还有写字楼、酒店等。
黄埔中央城的核心卖点是学校,毕竟口号是“一生之城,人文大城”。社区自建5所托儿所,配备4所幼儿园,将由合美教育集团运营;项目自配2所九年一贯制学校为省级学校标准,自带寄宿功能,是家长们忙碌事业的第二选择。从幼儿园到中学,都可以在社区内完成,步行即达,为家长省事省心省力。其中比较突出的是湖南师范大学附属黄埔实验学校,占地约74494㎡,规划144班九年一贯制,其中小学96个班,初中48个班。除此之外,社区内配套少年宫,琴棋书画、运动爱好,家门口多元化开拓孩子视野。还创建老年兴趣班。引进老年大学等文化养老场所,丰富长者的精神文化生活。
商业配套方面,目前香雪附近已有奥园广场、锐丰广场、飞晟汇等,还将建设保利华美香雪未来城以及凯得雪松智汇中心、萝岗社区留用地时代项目等。六大商业综合体。这个项目除了未来地铁口附近的香雪商圈之外,项目内部也建造着社区商业,叫“古村落商业街”,也有部分楼栋底下有带商业街,基本可以满足居住需求。
在交通配套方面,离项目最近的地铁站是6号线香雪站,步行距离约3公里,临近21号线,5站到天河;项目附近的7号线延长线建成后,可接驳天河、番禺及顺德等区域。从出行方式来看,坐公交或者自驾、打车会比较方便。通过楼巴可直达珠江新城、体育西、客村、琶洲等,一定程度上弥补了地铁不便的短板。
总体来看,黄埔中央城的教育配套尤为突出,商业配套,小区设施等能业主满足基本需求。在这种情况下,其高性价比成为绝佳优势,是很多刚需购房者的优先选项。想要在黄埔买房的刚需消费者,不妨多关注下这个楼盘。
责任编辑: chenyashu
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