重磅！2023年广州建设用地供应计划公布了！共计100宗宅地！

广州市规划和自然资源局于3月7日公布了《广州市2023年建设用地供应计划》！要知道的是，在以往供地蓝皮书（只推介宅地与商地）都是在《供地计划》发布之后才会发布的。而今年则一改以往的次序，先发布了蓝皮书，随后发布了第一批供地计划，直到3月7日才发布全年的供地计划。

在新发布的2023年《供地计划》中，涉及住宅用地共100宗，其中24宗安置房、复建房，剩余76宗有机会出现在一级市场中进行公开出让。

从上图来看，2023年全市建设用地计划供应总量为3203公顷。其中住宅用地供应计划901公顷，占计划总量的28%。商品住宅用地549公顷，占住宅用地供应计划的61%，占总量的17%；非商品住宅用地352公顷，占住宅用地供应计划的39%，占总量的11%。

再摊开11个区来看，11区计划供应用地量和占全市比例分别如下：

具体详见下表：

宗地那么多，哪些才是重点值得期待的呢？小编在这里也总结了几个重点地块，大家可以看看。

中心区方面仅天河、荔湾有住宅用地出让，其中天河主战场集中在东部，荔湾则全面开花，涉及白鹅潭、大坦沙、花地湾等片区，基本都是配套齐全，景观不错的片区，未来荔湾的价值将迎来重估。

番禺的火力则集中在万博以及万博周围板块，黄埔依旧以旧改为主。白云的供地较为分散，核心区供应不算太多。南沙、增城、花都、从化今年终于也恢复供应。

【天河区】

天河区的省工业设备安装公司地块无疑是今年的亮点！
地块一路之隔就是珠江新城东，是距离珠江新城CBD最近的一块！

此外，省工业设备安装公司地块临近在建的地铁13号线白马岗站；并且它还毗邻跑马场！说到跑马场，此前就有传闻说全国第九家SKP或将落地于此，一旦官宣，地块的价值就值得你细品了！

延伸阅读：珠江新城东区调规！天河马场地块或将迎来全国第九家SKP！

天河还有另外一块值得关注的地块，就是世界大观地块，其紧邻奥体中心和天河智慧城核心区，周边配套相对比较成熟，附近在售的楼盘有保利天汇、合生缦云、合景臻颐府等新盘。世界大观地块容积率仅2.2，届时很可能是会打造成改善楼盘，想上车天河的改善客可以关注一下。

【荔湾】

小梅大街地块，位于荔湾区小梅大街7号，荔湾区东北部，荔湾文商旅活力区内；地块距离一号线陈家祠站、八号线彩虹桥站仅约500米，步行即可到达；与流花湖公园的距离也不算太远，且教育资源不错，三公里范围西华路小学、芦荻西小学、广州四中等。交通路网方面有芳村大道、东沙大道、环城高速等。周边享老城区醇熟配套。

羊城食品厂住宅地块，占地3.31万㎡，总建面积6万㎡。位于荔湾区芳村大道以南，白鹅潭商务区核心区内，一线无遮望花地河；地处地铁地铁11号线（在建）以及22号线（在建）附近；直线距离2号线芳村站700米，配套相对较成熟；预计将推出刚改及改善户型。

【番禺区】

番禺长隆地块也是值得留意的，汉溪大道北侧BA0902125、BA0902011两宗地块；位于汉溪大道北侧，万博长隆片区内，商业方面有天河城，四海城等，紧邻3号线汉溪长隆站，周边还有3号线、7号线、18号线的南村万博站。地块周边在售楼盘有越秀·和樾府在售单价58000元/㎡，越秀瑞麓府在售单价45000元/㎡。

【白云区】

白云区广州国际航空产业科技创新城项目（一期）地块可以重点关注一下。

位于白云新城核心区，邻近飞翔公园地铁站，周边有凯德广场、万达广场、5号停机坪广场等商圈，附近在售楼盘有粤海·云港城成交单价7.8万/㎡起。

以上就是小编整理的一些重点地块。保障住房刚性需求，合理支持改善性需求，确保土地市场平稳健康发展。