实探广州从化城心新盘——招商金茂保利和府花园！

大家好，这次小编要带大家去看的是位于广州从化的招商金茂保利和府花园。不知大家对从化熟悉吗？不熟悉也没关系，下面就让我带大家一起了解一下吧！

保利和府实拍图

广州作为全国排名靠前的大城市，行政区域也很多，一共有十一个区。

老城区，像越秀、荔湾比较出名；而在全国比较出名的可能就是东部的天河、黄埔、增城以及南部的南沙几个区了；除此之外，也还有诸如海珠、番禺等邻近佛山的区域，这些区域的房价近年来也有水涨船高的趋势；就连以往常常被人们所遗忘的白云区，如今靠着政府的各种概念，也即将成为下一个珠江新城了！花都则因紧连着白云区，也受到了一小部分的利好。

保利和府板块示意图

但要说到真正被遗忘的行政区，那应该就是从化了。

从化作为广州最北面的一个区域，常常消失在大众的视野当中，很大的一个原因就是，其往南的两个行政区域：花都区以及白云区，这两个区自身的发展也并不怎么样，自然而然，从化区的发展也只能是更比不上它们了。

保利和府实拍图

不过，随着政府近年来对白云区的一个“另眼相看”，我们终于看到了这个距离城市中心并不远的行政区的巨大潜力。白云新城、白云设计之都、空港经济区、大健康城......各式各样的规划热词演变为板块名字，这些都体现着白云区受重视之程度。

而花都、从化，也因而相继地被留意到了，也由此衍生出更多的概念词。尤其是紧邻白云、黄埔的区域，受两区利好辐射，再加上自身价格较低，也成为不少“新广”或是少数投资者的选择。

销售中心实拍沙盘以及区位图

但是，这次，小编来到的招商金茂保利和府花园（简称保利和府），它却并不在这些地方，这个项目它位于从化区的中心位置——街口镇，所属商圈是街口镇中心中轴城郊。从项目东南角后门出去可以到达南边街口镇生活主城区，商圈林立，社区内更有自带1608㎡风情商业街。此外，广百商圈、欣荣宏商圈等大型商圈也距离项目不远。

自带商业实拍图

说起从化区的街口镇，其地处秀丽的新安江畔，是歙县的南大门，与浙江毗邻，是皖浙两省交界之要地，是街源数万人出入之口和物资集散地，历来就是街口地区的政治、经济、文化中心。

街口是街源之口，故称街口，据传说，街口历史曾经叫过“界口”，这也许与皖浙两省交界有关，但无文字依据。

销售中心实拍图

也许由于去的时机不太对，项目现场销售中心来看房的人并不多，不过，据悉，项目在从化区是销冠盘，曾多周登上广州新房成交排行榜前列。

从化城南医院实拍图

项目所处位置距离广州地铁14号线东风站大约3公里，交通上来说，能接驳到广州市区，但是总的来说还是有点远。不过，还是可以通过公交车顺利在从化区内出行。

南方医科大学第五附属医院实拍图

虽然交通算不上亮点，但其周边配套十分完善，包括有24所中小学，项目更出资建设了西宁小学的48班新校区，就在项目的旁边；此外还配建了一所12班公立幼儿园。

和府幼儿园实拍图

而且，紧邻东风村旧改项目，西边更有明珠产业园，紧贴（东南角后门出口即达）街口镇生活主城区，更有多个商圈林立。

地铁站实拍图

其物业是保利物业（熊猫仓，全国前三），更是值得信赖的自有管理团队。

如此齐全优质的配套难怪能卖得这么好！

不过，从实际层面来讲这些大几率只能吸引到从化本地客户。

保利和府总平图

保利和府项目共规划有10栋，从2021年4月开盘至今，8月14日加推11栋。项目设计有88㎡-89㎡-105㎡住宅户型，80-98㎡复式户型。

项目均价大概为17000元/㎡起，更有限时特价一口价15800元/㎡，感兴趣的朋友可以来电咨询哦！

下面，我们来欣赏一下项目的园林美景以及样板房美图吧！

园林实拍图

88㎡户型图

样板房实拍图

你对这个项目感兴趣吗？详情欢迎来电咨询！