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花都中轴线上新住宅项目规划获批！规划有18班幼儿园！
7月27日，花都中轴线八地块二住宅（自编号：3、4栋）获批。此项目地块是去年9月27日，由保利置业以总价224692万元所拿下的花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块二，当时折合楼面价为10983元/㎡。时隔近一年，此住宅项目规划终于获批了！据悉此次获批的地块紧邻规划的18班幼儿园！
花都中轴线八地块二住宅（自编号：3、4栋）获批
据悉，该地块总用地面积为94796㎡，其中可建设用地面积为63934㎡。根据规划，地块有限高要求，具体高度以机场限高管控为标准。
而从此次批后公示中，可以得悉，受限高影响，此地块内3栋、4栋的住宅项目仅能规划层高为23层。
批后公示
据规划图显示，3栋、4栋住宅紧邻地块内规划的18班幼儿园，幼儿园出入口就在楼栋西边，而小区次出入口就在楼栋东边。再加上楼栋南边面向规划道路，未来有可能会受到噪音影响。
据悉，此次获批的地块将打造保利上宸纯住宅社区，预计将推建面约94-122㎡三房户型产品，面积较大，属于改善型产品。开盘时间目前仍然待定中，此前吹风价为23000元/㎡。
项目总规划18栋高层洋房，容积率为3.2，绿化率为35%。靠近广州融创文旅城，周边配套较为完善。此外，距离广清高速也较为近，驾车出行较为便利。
保利上宸项目效果图
目前项目附近在售新盘并不多，广州融创文旅城目前均价约为28000元/㎡，主推建面约99-142㎡三四房住宅单位；里城樾公馆在售建面约97-124㎡复式三至四房，目前均价约为21000元/㎡。
责任编辑： oupeiyan
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