上一篇
让青年“租”有所居代表委员有话说- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
产权证署名:父母买房写孩子的名字真的好吗
现在很多父母考虑到自己百年后房子也是归子女所有,所以就有想法在买房后直接将产权证写上子女的名字,其实小编还是不建议各位父母这样做。从父母的出发点来说这样肯定是为了给孩子一个保障,而且现在直接将房产写孩子的名字,对于今后继承、赠与也会少很多的麻烦。但是大家要知道,这样做的话,很有可能会对子女今后买房带来麻烦。
一、房产证写子女名的优点
1、规避税费
父母如果将房子直接登记在未成年子女名下,那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话,要省钱很多,同时也要方便的多,还不用担心孩子将来会被征收遗产税。
2、规避家庭破产风险,为自己和孩子都留条后路
某些家长可能一直从事于经商,积累的财富比较多,所以就以孩子名义购置房产作为理财,如果面临生意失败,资不抵债等风险时,还能保留部分的资本,为自己和孩子都留条后路。
3、夫妻感情出现危机,从保护子女权益出发,把房产登记在子女名
夫妻之间产生矛盾时往往互不相让,谁也不愿在财产上吃亏,此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护,协商将房产登记在子女名下。
4、提前为孩子准备婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割
许多父母担心孩子结婚后再购买房屋的话,该房子就视为婚后财产,属于夫妻双方共有的,所以会在孩子婚前会孩子购置房产,避免房子被配偶分割。
二、房产证写子女名的危害
1、可能多付首付
如果父母买的房子登记在了孩子名下,那么将来孩子成年后购买房屋就会被算作二套房,首付要高一些,而且可以也没有优惠的房贷利率了。而且如果是等到孩子成年后,政府出台了限购政策,再想买房就会被限购。
2、若孩子婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产
如果孩子在婚后不幸去世,根据相关法律规定,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,也就是说他们有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
在小编看来,父母可以完全将房子登记在自己的名下,孩子今后的发展更多的是要靠他自己,因为他也会长大,也会有自己的人生。同时,如果将房屋登记在子女名下的话,也很有可能会带来不必要的麻烦,所以建议各位父母在登记之前要考虑清楚。
责任编辑: lpw-dxy
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还
2进度再次刷新!广州地铁11号线赤沙滘站完成贯
3广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开
4广州天河区金融城两宗宅地终止出让 起拍总
5广州名校旁新房怎么选?超20+学校将开办 附对
6越秀万博CBD再造一城 里仁洞项目案名曝光
7对口广大附高新区实验学校 保利锦上五一有
8华南最大奥特莱斯即将动工 白云多个商业中
9超100%使用率 中芯臻作,5月面市!买保利招商华
10广州优质人居环境再添新篇!合生珠江广州项目
广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开盘即杀疯!
2024-04-30 10:57:55
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还可享千万元补贴
越秀万博CBD再造一城 里仁洞项目案名曝光 越秀万博城今年将面世!
对口广大附高新区实验学校 保利锦上五一有特价房惊喜!
超100%使用率 中芯臻作,5月面市!买保利招商华发中央公馆值吗
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还可享千万元补贴
进度再次刷新!广州地铁11号线赤沙滘站完成贯通 计划年底开通!
广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开盘即杀疯!
广州天河区金融城两宗宅地终止出让 起拍总价近80亿元
广州名校旁新房怎么选?超20+学校将开办 附对口楼盘明细!