“地铁上盖”+“城市综合体”广州绿地城满足你的对生活的所有想象

地铁上盖物业比同类物业高30%价值，知识城线8天后开通，绿地城给你17年最后抢占洼地机会

未来城市运营势必承载以地铁为主要出行工具的地下经脉系统， 为此带来的人潮、商机、资金流会促使区域经济加速发展， 集聚规模随之扩充。庆祝即将敲响2018年的钟声，在本月底，中新知识城即将步入地铁生活圈，目前知识城地铁的运行时间表、票价以及发车时间等都已提前曝光，各出入站口都已亮灯。

受到“地铁效应”的影响，沿线的楼盘都收到群众的热烈欢迎，人气高涨不下。地铁不但方便居民的日常出行，同时也会带来沿线物业价值的溢价， 其应运而生的地铁上盖物业的增值潜力更加不可估量。广州绿地城就在地铁知识城线旺村站上盖，以后将通过

△旺村地铁站现场图

综合分析世界各地物业增值机遇，纽约、伦敦、东京等城市成熟的“地铁上盖”物业价格平均高于同片区、同等类型物业30％以上；例如北京国贸、华贸中心城市综合体，本身具备集酒店、写字楼、公寓、商业， 其整体商业综合配套非常完善，加之地铁贯通畅行无阻，使得商铺具有非常高的出租率与溢价空间。

△图片来源于网络

”地铁上盖”+“城市综合体”广州绿地城满足你的对生活的所有想象

在众多地铁业态中，城市综合体具有业态完善、影响范围广、聚合能力强等主要特点，恰好满足了人们对于生活便捷需要或者追求城市化复合型的功能需求， 谁能够把握城市综合体产品脉搏， 谁将赢得高额财富便不在话下。 纵观地铁、城市综合体带来的巨大财富效应，“地铁上盖”+“城市综合体”的双赢模式带来的财富商机不言而喻。

绿地集团独具慧眼，早在2014年就落子中新知识城南起步区头排区位，打造总建面128万㎡的国际综合大城，涵盖全球企业功能型总部、智慧产业研发集群、国际顶级健康养生集群、高知百年社区四大业态，自建150米写字楼、区域唯一自带电影院的shopping mal、滨河商业街和五星级酒店等9种产品，是自成一体的微城市，更是知识城置业的首要选择。

△广州绿地城效果图

广州绿地城·瑧玥打造2.0升级理想生活 12月24日即将盛大预选

据悉，广州绿地城二期住宅新品【瑧玥】自10月入市以来，受到众多客户热捧，7将首推房源全部一扫而空，时隔1月，瑧玥应市加推第二波优质房源，全屏再次飘红。一次劲销是偶然，多次劲销便是实力使然。除了明显的“地铁效应”外，完善的生活配套，优美的居住环境、绿地用心打造的升级理想家等都是客户看中瑧玥的原因。

△活动现场图片

除即将开通的知识城线地铁外，知识城更是打造“五轨四高四快”的立体交通路网，今年更是新增3条三角片区。教育配套逐步兑现，距离项目最近的凤凰湖小学已于今年9月开学，7月落户的广州实验中学预计在2019年招生。医疗方面，巨无霸南方医院知识城分院就落户在广州绿地城的东北边上，项目自建5万平方米的shopping mall和滨河商业街，实现享受家门口购物，10生活圈的城央生活。

△绿地城shopping mall效果图

瑧玥小区自身采用大围合式布局，形成130米超大楼间距，更是蝶式楼宇建筑，视野均无遮挡，享受最大的通风采光面积，大大提升了空间舒适度。溪山行旅的主题园林结合岭南风情打造，更是斥资从自然氧吧凤凰湖引入活水环绕小区，让居住者于自然更和谐相处。

△凤凰湖实景图

从一期七系理想家中升级首发九系理想家，瑧玥85-140㎡三至四房临湖华宅，户户赠送入户花园，产品用心设计，全新升级理想细节帮你提升房子25%的价值，全新诠释了理想生活新样板。据悉瑧玥将在12月24日进行第三波推货，此次推售4栋和6栋产品，有的四房三卫复式单位，还有部分单位可享凤凰湖美景，更有1.7万/㎡起的惊喜价格，完全可以实现你想在广州拥有理想生活的美好愿景。月底地铁知识城线即将开通，瑧玥也将进行地铁开通前最后一次的盛大预选，可以说，入场席位越来越少，此次预选之后，在即将到来的2018年中，知识城及绿地城将迎来更多区域利好及配套呈现，同时区域价值也将水涨船高。因此，此次预选，机会不可失，一旦错过，悔之晚矣。