广州楼市政策再掀调控加码潮

对购房者来说，“买得起”和“买得了”是限购时代的两大要素，一个是有能力买，一个是有资格买。在广州，并不是你买得起就能买得了。

时近年底，继930政策调控后，三地又掀起调控加码的浪潮。11月10日杭州楼市进行新的一轮调控，提高首付比例、控制贷款，加强限购;11月14日晚武汉出台新政，本地人禁买第三套住房，外地人需连续在武汉缴纳2年社保或个税方可购首套房，且不承认补缴行为;11月15日起，深圳公积金首付贷正式上调。

目前广州依然执行“穗六条”，限购政策如前，贷款相对来说还宽松一点，有按揭中介人士表示，公积金贴息贷款和商贷在某些银行仅需两天即审批完毕，速度之快让人难以置信。

另一方面，目前广州正在如火如荼的进行积分入户申请，这对不少有能力买的外地人是“买得了”的一道门槛，作为没有户口的外地人，只能买一套，置换必须先卖再买;但如果积分入户成功，购房名额就“+1”，有资格买多一套，且不需要先卖再买。

对于房子，有的人是“买得起”而“买不了”，有的人则是“买得了”又“买不起”。那么在广州哪些房子是买得起也买得了的呢?

合景誉山国际公寓均价8500元/㎡

合景誉山国际处于广州东进核大盘，3000亩世界级城市综合体，像80万方山体公园。自然资源得天独厚。毗邻3万亩南香山森林公园，千亩市政公园和千亩余家庄水库，坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。

合景誉山国际主主推22栋，户型包括66平两房、84平小三房，均价13000元/平。 同时在售83栋，户型为137㎡带主套四房，带装修均价11000元/平。购房享3万抵6万优惠。预计2016年12月22栋交房，2017年12月31日83栋交房。

碧桂园豪园均价13000 不限购

广州挂绿湖碧桂园(豪园)，坐拥增城区挂绿新城核心地脉，典藏美城市风景，享广州第一大湖7000亩挂绿湖区，毗邻2万亩原生山林，拥有广州最大湿地公园，广州最大沙滩游场。园内有60亩荔枝康乐公园、58亩千鹤湖、30亩的儿童主题公园、万方翠湖以及星罗棋布9小园......尽享全城至美湖景。 紧近16号线石滩北站、广州新东站。

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