总起价174.3亿元！本周大湾区拟出让9宗地

据好地研究院统计，下周（6.24-6.30），大湾区预计出让地块9宗地块，总出让面积30.9万㎡，总建筑面积112.2万㎡，总起价174.3亿元。

其中，出让宅地（含商住，下同）8宗，总出让面积26.3万㎡，总建筑面积98.4万㎡，总起价171.5亿元。

出让地块指标表（数据来源：好地大数据）

本周大湾区拟出让9宗地

附值得关注地块：

广州市

下周广州出让1宗商住地，位于从化区江埔街九里步果场。

出让面积8万㎡，可建设用地面积5.7万㎡，最大计容建面15.4万㎡。其中地块一为居住用地，可建设用地面积为49198.83㎡，容积率为 2.8，建筑面积137756.72㎡；地块二为商业用地，可建设用地面积为8171.53㎡，容积率为2.0，建筑面积16343.06㎡。竞得人须在地块内提供单套90㎡安置住房共30套，回购价3500元/㎡。

地块起价110960万元，楼面起价7201元/㎡，上限价129302万元，上限楼面价8391元/㎡，采用“最高限价+竞企业自持商业面积比例+竞企业自持商品住房面积比例+摇号” 的方式确定竞得人，网上限时竞价时间为6月24日10时。

佛山市

下周佛山出让1宗商住地，位于禅城区兆祥路南侧、朝安路东侧。

地块出让面积12571.68㎡，其中地块一为商业用地兼容住宅，用地面积9549.48㎡，最大容积率为6.0，最大计容建面57296.88㎡；地块二用地面积3022.2㎡，规划成停车库及相关附属设施。

地块起价40000万元，楼面起价6981元/㎡，上限价87662万元，上限楼面价15300元/㎡，采用“最高限价+竞自持租赁住房比例”的方式确定竞得人，现场竞价开始时间为6月26日15时。

深圳市

深圳市下周出让5宗宅地，分别位于宝安区（1宗）、龙华区（1宗）、光明区（2宗）和坪山区（1宗），总建面69万㎡，总起价154.4亿元，均采用“最高限价+竞只租不售的人才住房面积” 的方式确定竞得人，现场竞价时间均为6月24日15时。

本周大湾区拟出让9宗地

宝安地块位于西乡铁岗地区，出让面积38880.19㎡，计容建面121310㎡（其中人才住房初始配建面积为10810㎡）。地块起价407400万元，楼面起价33583元/㎡，上限价590800万元，上限楼面价48701元/㎡。

龙华地块位于龙华区民治街道，出让面积32666.72㎡，计容建面148300㎡（其中人才住房初始配建面积为14100㎡）。地块起价454100万元，楼面起价30620元/㎡，上限价658500万元，上限楼面价44403元/㎡。

光明区地块一位于光明区观光路北侧、明政路南侧，出让面积46019.51㎡，计容建面184070㎡（其中人才住房初始配建面积为25630㎡）。地块起价372900万元，楼面起价20259元/㎡，上限价540800万元，上限楼面价29380元/㎡。

光明区地块二位于光明大道东侧、华裕路北侧，出让面积18428.72㎡，计容建面73710㎡（其中人才住房初始配建面积为6630㎡）。地块起价138700万元，楼面起价18817元/㎡，上限价201200万元，上限楼面价27296元/㎡。

坪山地块位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角，出让面积34277.96㎡（其中建设用地面积32459.5㎡，道路用地面积1818.46㎡），计容建面162290㎡（其中人才住房初始配建面积为36300㎡）。地块起价170400万元，楼面起价10500元/㎡，上限价247100万元，上限楼面价15226元/㎡。