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总起价超32亿!黄埔鱼珠、南沙灵山岛尖出让3宗商住地下一篇
总起价174.3亿元!本周大湾区拟出让9宗地6月24日,从化区江埔街九里步果场地块(二类居住用地、商业用地)竞价出让,最终为越秀以总价110960万元拿下从化江埔街宅地,折合楼面价7329元/㎡。
同样预计于今日出让的太平镇S118与G105路口西北侧地块(商业用地/二类居住用地/商务用地/交通场站用地),在6月21日广州市规划和自然资源局发布的公告中,因故终止挂牌出让程序。
江埔街九里步果场地块位于江浦板块,北侧与珠光御景山水城项目相邻,南侧为南洋理工学院,距离地铁14号线东风站约4公里步程。
相比起过2017/18年出让的江浦果场地块一、二地块,本次出让地位于主干道(环市东路),公交接驳地铁通勤效率更高。
该地块总占地8万㎡,但需配建大面积绿地。实际可建面积5.7万㎡,其中北侧商住地块实际可建4.9万㎡,南侧商服地块实际可建0.8万㎡,总起拍价11亿。扣除政府回购房面积,起拍楼面价为7329元/㎡。
目前地块周边一手项目集中,既有新入市的项目如保利花城纪,目前洋房1.6-1.8万/㎡,别墅3.2万/㎡。亦有传统大盘,如珠光御景山水城等售价在1.55万元/㎡左右。
责任编辑: hejuanlian
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