广州

11月1日广州网签恢复 但成交量和网签价格均偏低

2016年11月02日来源:楼盘网行业动态责任编辑:liangchunmei

10月19日-10月31日广州一手楼市中心五区(天河、海珠、越秀、荔湾、白云)连续13天零成交。但今天早上,中心五区也终于有网签数据了!数据显示,11月1日,白云、荔湾、天河、海珠四个区域均有成交数据,分别成交9套、8套、2套、1套。但整体均价仅有26419元/平方米,而越秀区的网签套数仍为0套。

广州房屋交易监管中心之前回应中心五区零网签时表示:有关机构正在审核楼盘的预售方案,看看价格是否合理,因此暂停网签系统;何时恢复暂时不确定。

网签数据的恢复,是否意味着中心5区网签放开了?

11月1日中心五区一手网签不再是零成交状态。但据广州房产网观察,网签数据仍呈现网签楼盘数量太少(11月1日仅18个,而9月一手住宅中心五区网签成交楼盘为123个);网签量太少;网签价格偏低(11月1日均价仅26419元/平方米,其中网签均价最高的楼盘网签均价为36287元/平方米;9月一手住宅中心五区的网签均价为36193元/平方米,其中网签均价最高的楼盘网签均价为91846元/平方米);各区的热点项目基本没有网签等特点。

因此,广州中心五区网签是否完全放开仍有待观察。

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