广州地铁18号线确认延伸至中山

发布时间： 2016-11-02 14:35:11

来源：搜狐焦点网

分类：行业动态

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11月1日，据报道，广州地铁18号线已确认延伸至中山，中山成为继佛山后第二个有广州地铁接驳的城市。据悉，目前处于前期规划，中山境内具体站点未明。

根据规划，广州地铁十八号线(万顷沙-广州东站)线路全长63.8公里，共设站12个，分别是万顷沙、横沥、大岗、榄核、番禺广场、番禺大道北、鹤庄、沙溪、石榴岗、新港东、马场和广州东站。

南沙万顷沙镇和中山市民众镇只隔一条洪奇沥水道。两城地铁实现接驳的话，广州地铁18号线只需像地铁7号线般外延数公里即可接驳。

其实，早在5月，广州与中山跨区域重大交通基础设施规划建设衔接座谈会上，已就南沙至中山高速公路、提升广珠城际为京广高速铁路延长线、广州地铁中山延长线等项目初步达成合作共识。

目前广州地铁十八号线延伸至中山市前期规划项目已经被广州市同意并纳入《2016年度广州与周边城市跨区域重大交通基础设施规划建设工作计划》。

业内：仅一条地铁难言升值空间

目前中山市区房价万元出头，经济实力不足以在市区就业、居住的购房者，将多一种置业选择：以时间换空间。多花一些时间在路上，就能省下不少钱。

地铁开通以后，沿线物业房价是否会被推高?据了解，广佛线地铁一期的开通在当时给予了佛山楼市极大影响，地铁沿线的新楼盘均价一举突破万元以上，不少新兴板块的新住宅陆续创下新高，和一些住宅较集中的传统板块相比，新推出市场的地铁物业成交均价普遍要高出20%以上。但其后由于限购的原因，佛山地铁盘涨势趋缓，直到限购取消后方迎来补涨行情。

为何佛山地铁盘涨势难持续?领先丰地产顾问执行董事李华宇李华宇曾对媒体表示，广佛地铁从2010年年底通车至佛山限购解除的5年间，佛山地铁对市民的生活改变并不明显，这是因为佛山城市的地铁过于单一，不像广州地铁那么立体;另一个是佛山的外来人口并不多，而居住在佛山这座城市的居民的交通工具比如汽车等又太多了。广州地铁也是历经了很长的时间，在多条地铁线形成网络之后，地铁物业的价值才体现出来的。

广东省房地产研究会副会长韩世同持相同意见，表示完善的交通设施才有利于安居。“钟摆族是城市化的重要发展方向，与城际交通形成互相推动之势。不是所有区域都适合钟摆式流动，必先具备长住的标准，其背后是完善的交通设施以及恰当的通行时间。”

责任编辑： liwenjun

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