基本信息
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楼盘价格:
价格待定
价格有效期:2024-05-03 - 2024-06-03 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
天河 天河智慧城
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产权年限:
70年
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项目特色:
改善好房 21号线
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开发商:
广州城投
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楼盘地址:
天河华观路、大观中路交汇处
销售信息
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销售状态:
待售
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楼盘户型:
2种户型,建面:108-135㎡
5室2厅3卫 (建面:135)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
暂未公布
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州天河华观路、大观中路交汇处
小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
32.6%
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容积率:
3.6
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占地面积:
70180㎡
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建筑面积:
278584㎡
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总户数:
857套
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当期户数:
857套
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车位比:
1:1.0
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物业费:
4元/月/㎡
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车位:
860个
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物业公司:
暂未公布
小区配套
休闲跑道,健身房,园林;全屋配备华为智能系统,以5G、AI技术实现“万物互联”,智享烟火气生活。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【教育】毗邻清华附中湾区学校二期(在建中,预计2026年完工),百年学府人文熏染,清华师资传承,3km内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育,社区内配建幼儿园及托儿所,顶流教育铺就锦绣前程。更顶流的教育,12年教育。
【商业】下楼即享社区商业街区,万科广场(约100米)、广百广场(约350米)、大悦汇(约1.5公里)等已开业;更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈,天河城商圈环绕周边,畅享万象繁华。
【医疗】广州医科大学附属中医医院·天河院区(约8km)、中山大学附属第三医院·岭南医院(约8km)等三甲医院环绕周边,为健康保驾护航;蕙心医院(约380米)、岭南养生谷中医医院(约1300米)等近在咫尺,家门口的完善医疗配套,让健康生活更安心。
【休闲】紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园,鲜氧环绕,清新自然和咫尺繁华难得同享。
交通状况:
【地铁】21号线(已开通)、10号线二期(规划中)、29号线(规划中)交汇,约800米达21号线(已开通)和10号线二期(规划中)天河智慧城站,约600米达10号线二期软件路站(规划中),约300米达29号线大观中路站(规划中)。
【轨道】毗邻东环城际(建设中)智慧城站,接驳机场及广州南站。
【公交】小区公交首末站,无缝接驳生活圈。
【自驾】路网:四横(广汕公路/华观路/沈海高速/广园快速),四纵(华南快速/科韵路/机场快速/大观路)。
广州城投·天禧
楼盘介绍
广州城投·天禧——天河智慧城芯·非凡美学奢宅·广州城投地产新作。
01.【区位】广州天河,企业总量突破50万家,2023年GDP达6551.26亿元,连续多年荣登广州第一,连续6年上榜全国百强区第二名,仅占广州1.8%土地面积,创造全市近21%GDP。
天河智慧城CTD,广州第三经济发展中轴核芯,拥有国家级高新区和省级高新区,并被授予国家产业基地等7个国家级和5个省级创新发展平台,与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局,将成为广州新的经济增长极。
天河智慧城汇聚阿里巴巴、网易、酷狗、小鹏汽车等2500多家科技企业、1000多家高新技术企业,构建八大产业集群,2023年总收入达1341亿元,引进20多万技术人才,“广州硅谷”孕育而生,成为湾区科创精英宜居宜业之地。
02.【品牌】广州城投集团,秉承“成为最值得信赖的未来城市发展先行者”的愿景,以“国内一流的未来城市综合运营商”为战略定位,16载紧跟广州中轴发展脚步,打造广州塔、海心沙、花城广场等城市地标,致力与广州共生长共美好。
广州城投地产作为广州城投集团旗下地产品牌,秉持良好基因及优厚实力,践行“城投筑梦 未来人居”的品牌定位,从人居住宅到商业综合体,从商务办公到城市更新,打造了一系列覆盖人群广、产品多元化、标准规范化、硬件智能化的地产项目,用更高标准与更大力度,实现人们对美好生活的向往。
03.【产品】打造建面约108-190㎡智慧带装修奢宅,首推建面约108㎡轻奢户型与建面约135㎡臻质户型,打破空间局限。更加使用的空间,超100%的使用率。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)