基本信息
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楼盘价格：
参考起价 15500 元/㎡
价格有效期：2024-03-21 - 2024-09-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
白云 钟落潭
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产权年限：
住宅：70年
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项目特色：
小户型 改善好房
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开发商：
珠江实业集团有限公司
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楼盘地址：
广州市白云区地铁14号线钟落潭站A出口约500米处
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
5种户型，建面：70-113㎡
5室2厅2卫 (建面：113)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2026年1月A1/A2
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开盘时间：
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售楼处地址：
广州地铁14号线钟落潭站A出口约500米处
证件信息
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工程规划许可证：
穗规划资源建证〔2022〕1233号
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国有土地使用证：
粤（2022）广州市不动产权第04004424号
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建筑工程施工许可证：
440111202204210101
小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
3
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占地面积：
85000㎡
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建筑面积：
220000㎡
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总户数：
约2130户
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当期户数：
2130户
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车位比：
1:1.2
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物业费：
2.8元/m²/月
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车位：
2637
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物业公司：
珠江物业
小区配套
社区内配置乐活跑道、羽毛球场、篮球场、泳池空间等多种生活配套设施，营造活力共享空间，打造广州主城生活新体验。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
学校：下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园（已开班） 。项目西北侧规划2所教育用地，12班幼儿园、9年制优质中小学（约800米），已纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理，连续5年中考成绩第一。
商业：项目近享人人佳购物广场（约1.4公里）、庆达广场（约1.8公里）、约3.3万方商业综合体（约800米）等大型商业配套，以及项目旁边麦当劳已签约，即将进驻，满足一站式日常休闲、购物体验。
医院：项目周边可享受广州市白云区第三人民医院（约3公里）、三甲医疗广龙中医院（约800米，规划中）等优质的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。
其它：项目600米内还有集休闲娱乐、运动等功能为一体的飞盘公园，以及奥林匹克公园、运动中心A馆（李宁运动中心已签约）、运动中心B馆等娱乐生活配套。
交通状况：
地铁就在家门口，14号线已通车，5站直达嘉禾望岗。地铁18号线北延段（预计2025年建成），规划在白云东平站与14号线实现交汇，让钟落潭未来实现7站到珠江新城（建设中）。项目依托地铁、城际、高速可畅通全城。
1地铁：地铁14号线钟落潭站已开通，项目离地铁A出口约500米，5站到嘉禾望岗，换乘2号线或3号线，直通白云新城与珠江新城。
2城轨：广佛环线（预计2023年通车）4站直达天河智慧城，5站到金融城，6站到琶洲（预计2023年通车），新白广城轨（预计2023年通车）1站直达白云机场。
1快速3高速：新广从快速、G4京港澳高速、机场高速、花莞高速，连通广州各大主城及深圳、东莞、佛山等粤港澳大湾
珠实·云悦花语
楼盘介绍
项目规划12栋高层住宅，享约5.8米挑高奢阔大堂，约4万㎡围合式中央水景园林，为业主打造一半园林一半住宅的全龄段菁英文化社区。
社区内配置乐活跑道、羽毛球场、篮球场、泳池空间等多种生活配套设施，营造活力共享空间，打造广州主城生活新体验。
项目采用现代主义的设计手法，建筑单体以简洁的白色和灰色为基调，建筑群体以中央花园为主导，设置对称的水池景观，增强中央花园的轴线序列感，楼体成点式布局，享超宽楼间距，户户单边、全明采光，让每一栋楼都拥有最佳的视野及通风效果。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
珠实·云悦花语到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
珠实·云悦花语我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看