别名：麓誉花园│天河麓誉府│能建·天河麓誉府
370万天河新规4房
260人已领取
广州拼团购房77群（202）
265人已申请
9.2
综合评分
户型 8.0
交通 9.3
教育 9.4
生活 9.6
价格指数：当前楼盘价格为36000元/㎡，同区域普通住宅均价...
交通指数：能建天河麓誉府周边交通十分便利，3公里范围内有...
教育指数：能建天河麓誉府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
【能建天河麓誉府】天河智慧城新盘！80-125㎡南向四房重磅推出，使用率超100%，户型覆盖3-5居室，全南向瞰山设计，全系四开间朝南，主卧均配备270°弧形环幕景观，单价约3.6万/㎡起！点击下方留电就能获取楼盘网专属优惠！距离地铁6号线高塘石站约700米，未来规划接入10号线延长线，可快速畅达珠江新城、金融城、琶洲等核心商圈；自驾出行便捷，周边环绕广汕公路、广连高速等交通主干道。项目对面的高塘石小学已纳入华阳教育集团，将由12个班扩建至24个班，华阳小学作为天河区第一梯队老牌名校，教学实力突出。
【能建天河麓誉府】天河智慧城新房！户型实用率超100%，部分可达110%，80㎡就能做到南向三房两卫，空间利用率十分突出。项目北靠旧羊山自然山体公园，周边还环绕火炉山、凤凰山等森林公园，自然景观丰富，空气清新，采光与景观视野都很不错。交通方面，距离地铁6号线高塘石站约700米，步行即可抵达；未来还规划接入10号线延长线，可快速通达珠江新城、金融城、琶洲等核心区域。教育配套也很亮眼，楼下有广州市幼儿师范附属幼儿园，对面高塘石小学已纳入华阳教育集团，且对口直升省一级中学89中，教育实力在天河东部较为突出，点击下方即可获取楼盘网专属优惠！
在天河楼市持续升温的背景下，天河智慧城板块凭借科创产业与生态资源的双重优势，成为改善型购房者的重点关注区域。2025年1-10月天河区新房网签量达1736套，占据中心四区近五分之一市场份额，其中天河智
参考起价： 36000 元/㎡
能建天河麓誉府到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
能建天河麓誉府我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
1
26
130
两梯五户
2024年7月24日
2026年年底
穗房预（网）字第20240171号
1
32
66
两梯三户
2024年7月24日
2026年年底
穗房预（网）字第20240250号
1
26
108
两梯四户
2024年7月24日
2026年年底
1
32
160
2梯5户
2024年7月24日
2026年年底
0
26
130
2梯5户
2025年10月
2028年6月
*室*厅 / 成交价 ???.7万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.7万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.8万元
20xx-xx月-xx日*室*厅 / 成交价 ???.5万元
20xx-xx月-xx日楼盘点评
问大家
查看全部23个问答 >>天河智慧城楼盘能建天河麓誉府有什么户型
能建天河麓誉府有80-125㎡的多种户型，包括80㎡三房两卫、93-96㎡四房两卫、100-125㎡四房两卫，都是全南向设计，使用率高达100%-110%，主卧都带270°弧形飘窗，采光通风都很好。这个楼盘在天河智慧城，离地铁6号线高塘石站就700米，周边有华阳教育集团高塘石小学和市幼师附属幼儿园，教育配套很优质，还有广百、万达等商圈，生活很方便。
135*****4000
2025-11-15 11:26:37
天河智慧城楼盘能建天河麓誉府的优缺点
能建天河麓誉府这个楼盘的优点挺突出的，它位于天河智慧城，有发展潜力，而且离地铁6号线高塘石站大约700米，出行方便。教育方面有华阳教育集团的高塘石小学和省一级的第八十九中学，孩子上学有保障。户型设计是亮点，使用率很高，很多都超过100%，并且是带装修交付的，主卧还有270°的观景窗，居住感不错。不过也要注意，周边有一些城中村，城市界面一般，而且靠近广汕二路可能会有噪音影响。
135*****3284
2025-10-13 10:50:29
天河智慧城楼盘能建天河麓誉府能读什么学校
能建天河麓誉府对口华阳教育集团高塘石小学和省一级第89中学，小区还配建市幼师附属幼儿园，近地铁，户型使用率高，带会所泳池。
133*****8125
2025-09-04 20:46:06
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