期房在售
普通住宅
地铁上盖
成熟配套
地铁沿线
3号线
基本信息
-
楼盘价格:
参考起价 72000 元/㎡
价格有效期:2024-03-07 - 2024-09-03 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
-
物业类型:
普通住宅
-
区域板块:
天河 天河北
-
产权年限:
70年
-
项目特色:
地铁上盖 成熟配套 地铁沿线 3号线 18号线
-
开发商:
广州天越房地产开发有限公司
-
楼盘地址:
地铁3号线梅花园站步行约500米
销售信息
-
销售状态:
在售
-
楼盘户型:
7种户型,建面:108-180㎡
4室2厅2卫 (建面:140)
查看全部户型
-
装修情况:
带装修
-
交房时间:
2025.12.30和2026年中旬
-
开盘时间:
-
售楼处地址:
地铁3号线梅花园站步行约500米
证件信息
-
工程规划许可证:
穗规划资源建证(2022)5209号
-
国有土地使用证:
粤(2022)广州市不动产权第00116833号
-
建筑工程施工许可证:
440106202211160101
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
穗房预(网)字第20230212号 |
2023-6-16 |
7# |
|
穗房预(网)字第20230170号 |
2023-5-10 |
6# |
|
穗房预(网)字第20220656号 |
2022-11-25 |
3#,4# |
|
穗房预(网)字第20220657号 |
2022-11-25 |
2# |
|
小区规划
了解更多小区规划信息
-
绿化率:
35%
-
容积率:
3.65
-
占地面积:
约8.2万㎡
-
建筑面积:
约24万㎡
-
总户数:
1160户
-
当期户数:
1160户
-
车位比:
1:1.2
-
物业费:
5.2元/m²/月
-
车位:
1954个
-
物业公司:
越秀物业
小区配套
【园林】围合式园林,楼栋排布经过近30次推敲易稿,只为实现更佳的通风采光与园林景观效果,达到极佳居住舒适度。约1.5万平方米私属园林,静在榕境里:住区之外,20余颗原生古榕让城市静下来;住区之内,打造约1.5万㎡中央立体大园林,市场罕有!
01. 一条归家路:隐奢自然 和鸣生活 八重归家礼序。
02. 一方待客厅:多功能「榕樾」会客厅 满足N种生活方式。
03. 一座归心宅:围合式布局 近百米楼间距 “森呼吸”阳光奢宅。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【教育】项目配建12班幼儿园、45班九年教育,引入广州中学(作为成员校纳入广州中学教育集团,由广州中学具体管理)、华阳小学。
【商业】出门畅达约2.8万平方米广垦壹号商业MALL、信达金茂广场,约5公里珠城商圈范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。周边还有嘉裕太阳城、梅花园广场等商业;
【医疗】南方医科大学南方医院(三甲,约1.6公里)、广东三九脑科医院(三级公立脑专科,约780米)、广东省妇幼保健院(三甲,约220米)、广州市中医医院勤正院区(约950米)等;步行范围内汇聚众多稀贵医疗资源,医疗密度比肩国际社区。
交通状况:
【地铁】项目周边拥享广州两大重要地铁线路,距地铁3号线梅花园站直线距离约400米,2 站到东站,直通广州火车东站,白云国际机场;距地表最强地铁18号线北延段京溪路站(在建中)约850米,预计2026年开通后1站到东站,2站到冼村,3站到琶洲,畅享黄金轴线便捷生活。
【自驾】一条广州大道足以通勤珠江新城等核心区域。
越秀天河和樾府
楼盘介绍
越秀天河和樾府,广州首批智慧品质住宅示范项目。楼盘位于广州中轴天河段,近地铁梅花园站,未来双地铁。泛天河北板块,近珠江新城CBD;12年优质教育(规划12班幼儿园、配套45班九年一贯制学校——已官宣!作为成员校纳入广州中学教育集团,由广州中学具体管理);全南向全四房纯住宅,星级门楼设计。
和樾府系3.0范本,为天河升级而来!
在约5km珠江新城生活圈内,匠筑建面约24万㎡中轴之上榕境园居,以广州第三座和樾府之名,为广州城市中轴再立新作。特邀大师团队执笔,秉承“先做大公园,再做大规划,在公园里种房子”的规划法则,打造森境岛屿。
项目出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场,约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)