增城中建凤榕台值得买吗？全龄优质教育、央企精工，科教城上车盘

作为广州地铁21号线凤岗站临铁代表项目，具有气派小区大门颜值担当的品质楼盘，增城中建·凤榕台值得买吗？全龄优质教育精学、央企精工，千亿科教城性价比较高的上车盘，本篇内容，小编就结合自己的实地踩盘经历，给大家概括一下这个项目的优缺点，具体适合哪些朋友购房安家。一起来看看↓↓

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01.  地铁通达、商业集群，千亿科教城已逐渐成型

全龄优质教育+颜值住区，地段、产品都好的不多，凤榕台算一个

对于千亿科教城的印象，小编从2016年看到的一片荒凉，到如今逐渐成型的居住氛围与人居体验，感受是比较深刻的，这个区域的新房房价，我是看惯了9500元的起步单价，到现如今的1字头横行天下。

对于增城中建·凤榕台，这个凤岗楼盘，从实地踩盘结合来看，概述一下就是教育精学、颜值担当，有配套有通勤的一个项目，广州地铁21号线沿线是一个标志性的交通通勤，正因为如此，所以这个盘的客群很好定位定义，就是科教城的老师和来自天河、黄埔甚至白云的新广州人，商业集群已经养成，所以这个盘整体来说性价比是比较高的。

【教育精学】广州科教城，投资1800亿，规划打造为国际一流教育聚集区和职业教育高地。

对于小区对于家长买房考虑小孩读书而言，社区自带18班幼儿园，紧邻24班公立小学及朱村第二小学。未来，近享朱村旧改配置约18万平教育配套，以省一级标准打造15年全优教育。目送式是一种体验，也是一种享受，在陪伴呵护的同时，给予小朋友足够安全与比较唯美的成长空间。

【颜值住区】外立面颠覆传统的平铺直叙，以少即是多的简约美学理念，塑造朗阔的建筑形态。说人话有感知点，就是它的小区大门在增城凤岗这片来说，人家说自己第二，还有哪个不要脸的敢跳出来说第一呢。大门设计衍生出来的高规格，坦白来说，他们确实是第一！

中建·凤榕台以自然榕荫与钻石艺术为灵感，以未来生活场景体验轴贯穿南北，以活力共享花园生活环、运动跑道环串联社区，未来剧场、社交剧场、自然剧场由现代至自然层层递进；社区中点缀配置城市客厅、艺术花园、林下空间、快乐成长、阅读花园、亲子乐园、植物科普、综合运动、景观会客多重功能空间，步步精彩。

从园林的布局，以及在售产品67平、77平、80平、89平，以及即将面市的89平和103平的四房新品户型，加上不到1.4万的起步单价，公积金新政夫妻双方最高贷156万元的额度，这种星级项目，你可以选择上车置业，也可以选择买空间更大一点、住更好一点！都行！

【成熟配套】地铁21号快线站凤岗站，1站镇龙TOD，快速通达珠江新城。27号线（规划中）接驳凤岗站；协同穗莞深城轨贯通广州、东莞、深圳。这是交通通勤，近则通达增城核心区域，远则前往黄埔天河，增城买房就一个原则，考虑公共交通的话就是沿着21号线和13号线，新房即是如此，21号线的广汕公路还能兼顾自驾。

增城万达、萝岗万达，都是地铁能快速够得着的商业，50万平商业聚合——约20万平合汇商业（规划中）、约9.2万平朱村嘉年华国际购物中心（规划中）、约20万平商业综合体荔富汇景（在建）、约1.5万平全新地铁商业组团21·芯天地，打造增城版时尚天河。自建约3600平临街商业，区域醇熟底商，共享便利。配套是相对比较成熟的，当然你别拿增城比天河说是，就事论事说的是在增城。

每个新房楼盘都有优点和缺点，也就会有适合一部分人，不适合另一部分人。所以，接下来就是一起看看这个项目的不足之处。

02.  噪音问题和地铁通达实况

是您买不买增城中建·凤榕台应重点考虑的

买增城新房中建·凤榕台，近地铁近广汕公路交通通勤更快更便捷的同时，就是噪音问题需要评估考虑，300米以内全覆盖，周边也是主路，大马路车流量，自然要综合考虑噪音点。

当然，说这个项目大气派的大门和园林设计，需要业主一并承担的，这个小编觉得没啥好说的，好居住体验好的产品，颜值住区，如果是我个人，我到愿意为这些买单。

也有人拿21号线的地铁通达实况快慢来说事，说的是人流量和等车时间等等，凤岗楼盘中建·凤榕台它适合一部分人群，主要是科教城老师和一部分新白广人，如果你是新白广人考虑买这里，通勤时长确实需要去考虑考虑的，特别上班族，自由职业者倒还好。

中建·凤榕台

在售

参考价格：参考起价13900元/㎡

楼盘地址：广州科教城地铁21号线凤岗站(快站) C出口

楼盘电话：400-819-0762

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