刺破天花板！2024，南沙标杆，迎来大洗牌

说起南沙，很多人第一印象是：广州副中心、自贸区、大湾区几何中心等等，南沙的头衔和规划定位不胜枚举，充满无限可能。

在这个3月，南沙增添了一股前所未有的新力量：濠宅力。

这几天，南沙迎来了热辣滚烫的大事件，每一帧都是刷屏的存在。

| 南沙大事件 图源中铁建南沙

大飞艇飞跃南沙上空、明珠湾大桥点亮，香港影星温兆伦空降南沙！

有人说：“今天后，南沙濠宅的空白被填补了！”

是什么，让南沙濠宅翻新篇？

01. 南沙蜕变 濠宅启新篇

3月9日（周六），中铁建南沙·品牌战略发布暨西派L77发布会盛大举行！

香港影星温兆伦现身，与中铁建和南沙人民一起，以湾区视界见证了一场无与伦比的发布会。

| 图源中铁建南沙

此次发布会，让所有的楼市焦点，重新聚焦南沙：南沙的人居版图，在此次发布会后，被填补完整。

何出此言？回顾历史可以发现，南沙自进入大家的视野以来，一直以发展迅速和潜力无限为最大的特点。但一直以来，人们对南沙的居住和楼市，一般都以“刚需、度假、升值”等字眼来评价。

但南沙的未来远不止于此。

今年全国两会，对于房地产明确定调：满足多样化改善性住房需求。结合去年提出“要建好房子”，接下来或将加大对改善需求包括高端家宅需求的支持力度。

在两会中还提到“实施更加积极、更加开放、更加有效的人才政策”，对此南沙也积极响应：

3月8日，南沙区人社局正式印发《广州南沙人才卡申领指南》的通知，放开人才认定，进一步加大人才虹吸动作。

在不久的将来，时代精英的故事，尽在南沙上演。

现在，随着中铁建南沙2024年新一代的西派系产品发布，南沙的新濠宅正式登上舞台。此后，南沙不再以发展新区的形象出现在大家面前，中铁建南沙向大家宣告：南沙的濠宅可以成为广州甚至大湾区的标杆。

是什么让中铁建南沙能够放出豪言？西派系何以成为南沙的濠宅标杆？

| 图源中铁建南沙

02.中铁建南沙 濠宅引领者

我们需要知道的一点是，市场的变化，其实是水滴石穿的结果。

为什么我们能够如此自信地说出，南沙会拥有濠宅标杆？为什么中铁建南沙是引领者？我们娓娓道来。

中铁建南沙用TOP级濠宅系，引领濠宅发展潮流

做濠宅必须要先做理念。这是指南针，保证路不会走偏。而在这方面，中国铁建已经有了十年顶流的沉淀。

西派系源起北京，首个作品便与设计师山本理显共同筑造。此后，作为十年顶流的城市TOP级濠宅、2023中国房地产项目品牌价值TOP10，西派系一直坚持独有的产品观，发展至今。

| 图源中铁建南沙

西派系非良木不栖，落址北京、广州、重庆、成都、西安等核心城市，在各区域大城的核心板块与城市共建美好。

在广州，位于白云山旁的西派云峰，将高层濠宅与云山美景相结合，开盘即拉高区域内成交均价；位于天河北的西派天河序，为CBD提供新的“西派”生活方式。

而中铁建南沙打造的西派澜岸，已经为南沙濠宅奠定了基础。西派澜岸首批量身定制、岛内南向一线瞰江的 200 ㎡+“高定品”濠宅，尽揽500米无遮挡江景，首开即售罄，销售业绩霸榜金融岛。

中铁建南沙用基建工程水平，迭新濠宅建造能力。

有理念，有设计，但能不能做出来、能不能做好，是一个巨大的挑战。而中铁建南沙，有信心引领南沙濠宅迭新，也与这个息息相关。

中国铁建1948年诞生于解放战争时期，经过76年的发展，“铁道兵”的业务遍布全球。

中国第一条地铁北京地铁一号钱、中国第一条沙漠铁路包兰铁路均由中国铁建建设。在交通基建上面，中国铁建战功赫赫，为新中国的发展立下汗马功劳。

2015年，南沙自贸区成立之初，中国铁建与南沙结缘，竖立了央企与地方合作的新典范；肩负着央企的使命感、责任感，深度融入到南沙的城市建筑发展中。

| 南沙航拍景观 图源中铁建南沙

昔日明珠湾大桥的贯通、今日的灯光点亮，都离不开中国铁建迎难而上的力量。

大桥建设过程中，共研发申报专利80项，攻克了多项技术难题，先后获得广东省土木工程詹天佑故乡杯奖、广东省土木建筑学会科学技术一等奖、广东省建筑业协会科学技术一等奖及广州市建筑业联合会一等奖等多项荣誉，完美印证了中国铁建在建筑和科技创新领域的不俗实力。

| 明珠湾大桥 图源中铁建南沙

在今年，中铁建南沙向湾区一流城市运营服务商的身份迈进。

“成为一流”不仅依靠央企卓群的技术实力，还有深耕南沙9年的沉淀。

9年耕耘，依托全产业链优势，从基础设施投融资、城市综合开发运营到房地产开发，中铁建南沙与南沙共建共荣，切实改变了南沙的面貌与南沙人民的生活。

情系民生，聚焦惠民工程：十涌西污水处理厂正式投产、万顷沙安置房启用、红莲大桥&明珠湾大桥建成通车，助力南沙民生、交通腾飞发展；

重视科创，深化科研建设：承建中科院明珠科学园一期项目、参建大湾区科学论坛永久会址（公益性）项目，积极推动南沙科技创新交流平台建设；

| 中铁建南沙投资项目分布图 图源中铁建南沙投资

丰富生活，缔造商业繁华：2023年中国铁建·南沙环宇城开业，整体开业率87%，汇聚超70%南沙首店，成为湾区商业新地标；

助力产业，打造总部基地：环球中心包含办公、酒店、居住等功能的湾区总部基地，2017年开盘至今，总销售额近32亿元，进驻率超90%，累计引进百强名企及行政单位超130家。

| 图源中铁建南沙投资

中铁建南沙用做基建的工程水平，投入到房子的建造，可谓是一个升维。

9年来，西派澜岸、环球中心、海语熙岸、花语天珹、海语天悦湾、海悦国际6大项目，竖立起湾区人居标杆。

此外，中铁建物业以“做中国最具价值的美好生活服务商”为愿景，服务南沙约7112户业主，连续两年业主满意率达85%以上。

沉淀许久，所以我们能够看到9年集大成之作西派L77流线的外立面、曲线的构造、玻璃幕墙的配置，让人一眼钟情。

| 图源中铁建南沙

中铁建南沙用国际顶级管家标准，拔高濠宅服务水准

服务是中铁建南沙开启南沙濠宅元年极为重要的一环。濠宅是圈层的引领，顶峰圈层对生活的品质是挑剔的。但在中铁建南沙，在西派L77，让你无可挑剔。

一直以来，西派系都秉承全周期的服务观，为业主提供专属的管家式服务。

| 图源中铁建南沙

国际化的金融中心横沥岛，不仅是宜居宜业的宝地，更是顶峰圈层的高端生活秀场。

西派·77携手中铁建物业，参照2020胡润榜“高净值人群最爱用的私人管家”荷兰管家服务品牌级标准，打造中国铁建首个俱乐部濠宅，为这里的主人提供专属私人高定的服务。

| 荷兰国际管家学院导师JULIEN PIERRE 图源中铁建南沙投资

在俱乐部或会所里面，除了丰富的圈层、社群活动外，生活管家还会在活动过程中全程陪伴、无微不至，私宴、艺术鉴赏等高定服务也不在话下。

在西派L77，生活的繁琐交给管家，而留下的每一刻美好，都得以享受和珍藏。

03.西派L77，南沙高光

在如此标准下，中铁建南沙的濠宅有多惊艳？

已有西派澜岸的珠玉在前，中铁建南沙却没有止步于此，西派双子在横沥岛尖，共同书写了南沙濠宅的新篇章。

| 横沥岛效果图 图源中铁建南沙

香港著名影星温兆伦携手中铁建南沙，与现场数百名观众一起，一同谱写了一曲共鸣乐章。

温兆伦先生纵横影视歌坛40余年，创造了无数经典的角色和作品，承载了广东无数人的美好时光与回忆。

当现场响起《一生何求》、《随缘》的歌声时，引起了现场观众热烈的反响，观众与温兆伦大合唱、握手互动。

| 温兆伦出席发布会现场 图源中铁建南沙投资

经典历经岁月洗礼永不过时，反而随着时代发展历久弥新。这与中铁建南沙的品牌与产品进阶有异曲同工之妙。

在台上，温兆伦不吝表达自己的喜爱之情：“作为半个广东人，能看到这几年来南沙的变化非常大，有一种亲切和熟悉感。中国铁建的产品令我非常放心，有机会的话，期待与大家做邻居。”

大家的共鸣无不体现在西派L77身上。

当我们漫步在西派L77的样板房上面，这种共鸣通过设计师的匠心，让观众从内心生发出独有的情感。

西派L77项目建筑灵感来源与南沙区千年悠久的江上文化，以“海上云邸”作为理念，巧妙结合了游艇的形态。

| Aedas全球设计董事韦业启 图源中铁建南沙投资

这样的设计理念，充分表达了南沙与水的不解之缘。

伫立在阳台上，面向开阔的一线江景，不免让人心潮澎湃：南沙从一片滩涂之地，发展到如今的湾区之心。IFF会址近在咫尺，金融岛的繁华霓虹逐步落成，在西派L77上面成为了历史的见证者，沧海桑田仿佛都在金融家的胸襟里面。

这是西派系——西派L77与南沙文化与历史的共鸣，以仅77席（建筑面积约）350平大平层，礼献横沥岛尖。

与西派L77不同，西派尊府此次仍未完全揭开神秘面纱。发布会上，西派尊府仅有logo正式披露，以木棉花作为原型，寓意面向世界。这也是西派系——西派尊府对文化内涵的尊重和思考。

但我们可以知道，西派尊府紧邻地标IFF永久会址，打造岛尖建筑面积约370平住宅大平层，纯粹大户型、濠宅天花板。作为限藏级高定著作，为每一个金融精英，提供专属生活主场。

两大项目是岛尖最后唯二的南向望江商住地块，为岛尖的精英金融家构建顶峰圈层的生活新主场，自此之后再无来者。

| 图源中铁建南沙

近日，2024全国两会，提到“实施更加积极、更加开放、更加有效的人才政策””，南沙积极响应。3月8日，南沙区人社局正式印发《广州南沙人才卡申领指南》的通知，放开人才认定，开启人才虹吸模式。

扬帆起航正当时，2024是中国铁建的全新产品年，而中铁建南沙，是唱响号角的，我们也将一起见证无与伦比的湾区新时代。  

我们也相信，有西派L77和西派尊府，南沙乃至湾区的濠宅故事足够美妙。

西派.L77

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：南沙.横沥岛尖.IFF会址旁

楼盘电话：400-819-7089 转 0141

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