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广州番禺区市桥街三宗土地及地上建筑拟拍卖 起始价18.74亿元
3月8日，据阿里资产网，标的广州市番禺区市桥街云星村东环路以北“坣头岗”（土名）三宗土地使用权及土地上对应的地上建筑将于4月1日进行首拍。
标的属于星海汇项目，该项目将地块整体划分为A、B、C区，本次拍卖处置仅为B区、C区。项目评估价约26.77亿元，起拍价约为18.74亿元。
项目B区用地面积10809㎡，为商住用途，总建筑面积57875.7m²，总房屋为地上24层（（裙楼3层）地下3层；C区一期用地面积3345.6㎡，总建筑面积4945m²，规划为商业用途，总房屋为地上3、地下1层；C区二至五期用地面积22000㎡，总建筑面积119083.6m²，为商住用途，楼层为地上36层（部分35层）（裙楼3层）地下3层。
星海汇项目是由广州番禺区房地产联合开发总公司联合广州市番禺世纪花园房地产有限公司、广州市番禺区翠倚华庭房地产有限公司共同投资建设的一个新型商业地产项目。项目C区一期权属人为世纪花园，B区及C区二至五期权属人为翠倚华庭。
公开资料显示，星海汇项目占地约5万平方米，总建筑面积约26万平方米，楼高四层，由购物中心和住宅两部分组成，其中商业部分面积约8万平方米，约2000个室内停车场。项目定位侧重于儿童、娱乐体验、餐饮、弱化单纯的零售购物等业态。
责任编辑： zoulihuan
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