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2024年广州第一批供地清单出炉，市中心多宗靓地上架
广州市自然资源局官网公布了《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）》，此次供地清单中包含了22宗宅地，在区域分布上，花都以5宗位居全市第一，占比达到23%，荔湾、天河、番禺均以4宗紧随其后，占比均为18%。
其中市中心值得关注的是天河、荔湾和两个区：
【天河】拟上架的4宗地块综合素质都非常出挑 世界大观三期地块如约而至
天河区此次公布的住宅用地两宗来自金融城、两宗来自世界大观片区，而最受关注的莫过于是世界大观三期地块，位于天河区奥体板块，是一块集商业、服务和居住用地，地块位于世界大观、天河智谷片区，贴近智慧城核心区，辐射广州国际金融城、天河路商圈和 天河中央商务区。地块处于地铁21号线、19号沿线，距离大观南路站500米，驾车可快速到达珠江 新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。周边以发展产业为主，自然资源、人文景观丰富，有世界大观景区、广州航天科学馆、广东省奥林匹克体育中心等。
（图片源：2024年广州供地蓝皮书）
值得一提的是，上年越秀地产已经把世界大观一二期地块收入囊中，而一期规划的产品越秀观樾在今年初已经亮相，产品主打低密度改善社区，首推约140-250方临湖大平层，按照广州市最新的购房政策，越秀观樾全盘产品户型在120方以上，全盘不限购。
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【荔湾】拟上架了包含供地蓝皮书中的广钢新城地块、陆定居地块在内的共4宗地块。
荔湾这次拟上架的地块都是2024年供地蓝皮书中出现了的地块，其中最引人注目的是广钢新城板块的广钢新城车辆段一期地块。地块位于荔湾区东南部，周边有地处地铁1号线、10号线、22号线，邻近广钢新城站、距西塱地铁站1500米， 驾车可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛等重要功能片区。
（图片源：2024年广州供地蓝皮书）
地块周边教育、医疗资源丰富，周边有西塱小学、华师附小、广东实验中学荔湾学校、普莱贝斯幼儿园等教育配套 设施，广州广钢新城医院等医疗卫生设施。而附近的新房则有珠江广钢新城，主推79-114方的四五房，项目周边交通、学校、医疗等配套齐全，是一个低总价就可以上车广钢新城的好项目。
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【海珠】拟上架2宗宅地，东方红印刷厂隔壁上新地块了
海珠区这次拟供应一宗商住混合用地和一宗二类居住用地，其中纯居住用地地块就是位于广纸新城板块的石岗AH050957地块，这地块最大的卖点是成熟，交通便利，生活配套齐全。地处广佛线、地铁10号线、24号线沿线，距石溪站1000米，驾车可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。地块临近多个住宅小区，周边有海珠外国语实验中学附属第二小学、商行、超市等购物便民设施， 生活配套一应俱全。
（图片源：2024年广州供地蓝皮书）
地块附近在售新房有中海观澔府，主推89-126方的三四房，产品主打一个成熟区域里的改善好房。
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【番禺】拟上架4宗地块，主角在广州南站
番禺区这次拟上架了四宗地块，其中最耀眼的是广州南站的地块，也就是此前在供地蓝皮书中出现的南站商务区留用地，地块位于番禺区西北部，广州南站核心区，着力打造为高度服务业聚集区和泛珠枢纽总部经济 区。地块交通便利，地处地铁2号线、7号线、22号线沿线，距广州南站500米，邻近东新高速、南大干线，步行可 达广州南站，驾车可直到达万博商务区、广州国际创新城等重要功能片区。
（图片源：2024年广州供地蓝皮书）
广州南站核心区规划建设有序推进，高端商务、创新产业逐步聚集，潜力巨大，上周推出的广州足球公园，主推约46-83方的商务公寓，单价仅需1.5万起，首推几块售罄，非常抢手。
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【白云】拟上架2宗地块，白云站大朗客整体上盖项目
上年白云站开通运营，聚集了大量目光，而今年，白云站大朗客上盖项目地块也上架了，地块位于白云湖板块，邻近流溪河、白云湖公园，环境优美，西邻白云湖数字科技城，助力打造宜业宜居的城市 空间。交通方面，距离8号线北延段窖心站地铁站有1公里左右，自驾比较方便，临近石井大道、华南快速，可快速到达广州白云国际机 场、广州火车站等重要功能片区。生活方面比较成熟，周边现有滘心小学、大朗小学、大朗中学、广州实验外语学校等教育设施，以及规划有培英学校白云湖校区（九年一贯制），附近有标达广场、广安医院、白云湖公园等，配套一应俱全。
（图片源：2024广州供地蓝皮书）
白云湖的新房对于刚需客，刚改客都是很友好的，特别是想要找名校的家长，白云金广附、培英学校都在逐步兑现中，而且好多项目已在逐步交付，可以实现“即买即入住即入读”，如品实云湖花城。
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以上的广州市重点区域的土地供应清单，不过目前该清单仅公布了地块的基本指标，并未真正挂牌出让。届时以上地块的挂牌情况以市自然资源局公布的情况为准。
责任编辑： zoulihuan
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