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越秀北京路一线江景宅地二次流拍，附近是汉国置业港汇台！
2月29日，广州利碧辉泽房地产开发有限公司持有的 “广信江湾新城75%股权”二次法拍结束，由于无人报价，再次流拍。
广信江湾新城位于越秀区沿江路，坐拥一线江景，是越秀区少见的大型商住综合体。项目距离天字码头、北京路商圈很近，地理位置很优越。
项目从上世界80年代就开始开发，当时的定位是打造珠江河畔城市地标，后来因为开发商广东国际信托破产，项目在2001年被迫拍卖，最后，是由香港中保国际等四家企业共同接盘。项目整体地块分成三个区，东区为高端公寓，已经全部售罄，中区为自持商业，已经全部开业，西区为宅地，建面约6.2万平，拟建成2栋32层的一线南向江景豪宅，还仍为开始建设，值得一提的是，地块的其起止年限为1992-2062年，产权目前只剩下38年，而住宅仍然处于报建阶段。
以目前越秀区超10万/平的新房均价来估算，光住宅部分的货值，预计超过60亿，为什么二次法拍仍然会流拍呢？究其原因，是广信江湾新城背后的债务问题很复杂，想找个接盘侠一点也不容易。虽然是一线临江超级综合体，住宅就不要再等了，不如看看附近的汉国置业港汇台。
汉国置业港汇台应该是目前越秀区在售新房里边与广信江湾新城最相似的一个项目了，位于北京路之上，是越秀区唯一拥有江景的在售新房，楼下1-5层是商业体，同样是上世界90年代拿的地，一期港汇华庭早已售罄，如今在卖的二期也已经建好了。
项目的卖点很明显，就是北京路的得天独厚的地理位置和超级配套，还有珠江前航道的江景资源。项目的不足也很显著，就是户型老旧，得房率不高，目前在售10.8万起。
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