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商业地产值不值得买？聊聊买房投资的底层价值逻辑
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商铺=殇铺？广州商铺还能买吗 买房投资该怎么选
商铺=殇铺？广州商铺还能买吗 买房投资该怎么选......在广州，商铺到底还能不能买？我的答案，是肯定的！现阶段 — 电商越来越多了，实体越来越难干了，小编非常能理解大家关于“以前一铺养三代，现在三代养一铺”这种不乐观的思考哈。我想跟大家说的是，投资商铺还是可以的，但是谨慎选择，一定要瞄准“优质商铺”，找到“有机会”、“有潜力”的铺位再出手。所以，很多人不买商铺，不是不能买，更多的是因为不知道怎么买？
01. 广州买房投资商铺“三大黄金法则”
在广州投资商铺，尤其需要牢记这样几个“黄金法则”：
第一点，对于住宅小区的商铺，一定要注意看配比。尽量考虑1000户以上的住区，小区总住户量较多而商铺体量小的，这样一来“供需关系”比较有保障。
第二点，选择人流量大地段的商铺，地铁口、TOD旁等交通枢纽的商铺。人流量往往跟购买量是有一定的正相关关联的，可以增加投资的成功率。
第三点，假如能买餐饮商铺，尽量不要买非餐饮的商铺。一来“衣食住行”、“吃喝玩乐”，餐饮的需求量大；二来餐饮的利润空间大，租铺做餐饮的需求大。
02. 买房建议：广州买房投资商铺，中心区、外围区怎么买
广州买房投资商铺的话，诸如天河、海珠、越秀、荔湾等中心区域，更多的就是第二点了，找地铁口、TOD旁和集群效应比较明显的商业片区，去做选择；如果是外围区域的话，那更多的可能是区府片区，一样的逻辑；以及大型规模的楼盘，底商这方面的选择了。
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以上就是关于“商铺=殇铺？广州商铺还能买吗 买房投资该怎么选”的相关内容，希望能给大家一些参考。更多有关广州买房投资商铺、商业地产选择等方面的详细问题，看房选房可上广州楼盘网。
责任编辑： lixiaoyong
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