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码住!广州发布办理房屋租赁登记备案和存量房屋交易房源信息编码等事项相关指引!1月27日,广州重磅官宣全市120方以上户型不再纳入限购范围,新政落地后,很多人就会关心贷款的问题,购买限购区内的二套房首付算几成,利率又怎么算呢?
近日,网上有流出消息:限购区购买二套,将能按首套3成首付执行!而楼盘君也咨询了相关工作人员,得到的回复是可以做,不过是有条件的。只有名下房产已经出租,或登记挂牌出售,并已还清贷款的,购买新房产时将按照三成首付来执行,并且利率和契税也参考首套,也就是说有房无贷才能在限购区域内执行二套首付3成,利率4.1%,如果贷款没有还清,限购区域内的二套将按首付4成,利率4.5%执行。
值得一提的是,去年9月份,广州也曾吹过同样的贷款政策风,而且南沙某些银行已经执行了,但据有关人员透露,当时也只是吹吹风,并没有真正是执行,一直以来广州二套房的首付都需要4成,而利率上,还清了贷款是4.1%,未还清则是4.5%。
广州限购区内二套房贷款首付和利率是多少?这次的风又准不准确呢?据悉已经有多家银行已经执行这个方案了,但毕竟政策还没有落地,还是以每个银行的执行标准为准吧!
责任编辑: zoulihuan
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