番禺广场稀缺南向板式T3 VS100%使用率 保利琅誉开局就打王炸！

番禺新房保利琅誉怎么样？保利琅誉是一个自带光环的明星项目，今年6月项目所在地块被拍卖，便被保利置业、招商、金茂、绿城和中建五局，轮番争抢到摇号！从保利置业拿地到前几日的开盘，流量一直高涨不下，或许因为它的地段，或许因为它的产品，具体这个番禺新房怎么样？接下里为您剖析：

一：保利誉系，城市高端改善产品系

保利誉系，是保利置业最高端的产品系列，非城市中芯而不入，非珍贵土地而不择。已在香港、上海、宁波、济南、深圳的项目设计实践中，全面呈现【誉】系产品特征，以传承之著，引领寰宇之光。而番禺新房保利琅誉，将是保利【誉】系首入广州的封面之作。

二：枢纽.双TOD上 五轨交汇

番禺广场TOD将广州唯二的两条高速地铁18号线、22号线拧在一起，一轨贯通珠江新城、琶洲、万博CBD。另外还有广州客流量最大的地铁3号线，汇聚人气；即将开通的3号线东延段，强势助攻，远期还规划17号线。

保利琅誉就位于“番禺广场+番禺客运站”双TOD上，坐拥无轨交汇的便利交通。

三：城市级商圈环伺 享全龄段教育圈

番禺新房保利琅誉附近就有约17万平方米番禺永旺、基盛万科里、广府天街，毗邻清河市场，自在生活。另外广外附属番禺小学就在家楼下，2公里范围内有仲元中学，沉浸式感受名校氛围。附近还有番禺区图书馆等区府级市民配套，尽可享受。

其实，番禺广场才是番禺的传统中心，论配套成熟度和生活烟火气，在整个区域内，无人能及。

四：板块内唯一板式结构 “安缦系”园林

番禺新房保利琅誉最大的卖点就是自身的产品，是番禺广场板块罕见的板式结构项目，简直把【誉】系的有点发挥到了极致。

01：打造安缦式园林，在家享度假式隐谧

项目对标“安缦系”闲适隐奢风格，规划约5200平大中庭园林，相当于12个篮球场的面积。以余荫山房为蓝本，别出心裁打造五进礼序园林。归家从繁华走向隐谧，也可以是一场幸福旅程的开始。

02：纯板式，户户朝南，拥阳光入室

番禺新房保利琅誉共5栋，纯粹板式T3，户户朝南，超50米楼间距，景观视野足够开阔，最小化占用地块进深，构建中心大园林。

尤其是南偏东20°的围合式布局设计，刚好迎合广州夏季主导的东风和东南风向。这一突破，保证户户全年通风，不论冬夏，每栋楼都能享受清爽的季风。

五：户型欣赏 270度巨幕飘窗！100%使用率

番禺新房保利琅誉主推建面约92-132平方米雅奢宅，项目在户型上持续突破了两点：

其一，100%实用率

通常住宅得房率是80%，而保利琅誉约109平户型，加上电梯厅，使用率约100%，相当于多约20㎡可用面积，是不是很香？

其二：IMAX飘窗

主卧飘窗从0.5米，拉至新规允许的0.8米宽，甚至可以直接躺在飘窗上休憩，而且所有主卧配270°巨幕飘窗。

番禺新房保利琅誉怎么样？保利【誉】系最能打的就是产品自身，稀缺的全南向板式结构和270°IMAX巨幕飘窗，确实很吸引人，再加上番禺广场这个双TOD的区位就很无敌了，怎么样？快点过来样板间感受下吧！点击下面预约置业顾问即可！

保利琅誉

在售

参考价格：参考起价36000元/㎡

楼盘地址：广州 · 番禺广场TOD · 傍雁路

楼盘电话：400-819-0753

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