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广州第四批住宅用地清单出炉：今年最后一拍，天河海珠“爆点”满满
11月10日，广州规划和资源局公布了第四批拟供商品住宅用地项目清单，一共有18宗地块出让。从清单上看，海珠、天河、荔湾等中心区域都拿出了压箱法宝，准备在年底充KPI。花都区更是一口气拿出了7块住宅用地一争高下。
海珠：爆点依然是琶洲
海珠区推出了2宗宅地出让，其中地块一是海珠区琶洲西区商住地块，位于海珠区新港东路以南，华南快速干线以西，规划用途为商住用地，总用地面积为1.11公顷，总建筑面积为11.1万平方米。
该地块附近有江景资源，值得关注的是，上月官方发布了《广东省人民政府关于设立广州琶洲经济开发区的批复》，明示禁止琶洲进行商业房地产开发，所以琶洲的宅地越来越稀缺。而地块附近就有在售新房琶洲樾，在售单价9.1万元起；
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另一宗出让地块海珠AH101314地块，位于海珠区海珠客运站以东，广州大道南及广州环城高速交界处，规划用途为二类居住用地，总用地面积为6.71公顷，总建筑面积为15.17万平方米。
该地块临近海珠客运站，最近的地铁站是二号线和广佛线交汇的南洲站，交通便利。目前地块附近都是开盘比较就的项目，如海珠湖景峰，现在在售单价4.8万元起；
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天河：全市热门选手
天河这次推出了三块涉宅地，都集中在天河区东部区域，有望成为今年的土拍爆点。
地块一为天河区黄云路以北AT1003010、AT1003075、AT1003082地块，位于天河区大观路以东，奥体路以北，规划用途为二类居住用地、商业兼容商务用地，总用地面积为12.51公顷，总建筑面积为9.8万平方米。
该地块附近教育配套优越，有执行中学天河校区、奥体东小学等，而且可以享受一线山景资源，多以周边多为豪宅项目，如缦云广州，推出的是建面约145㎡-259㎡的大平层，在售单价7.2万起；
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地块二是天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块，位于天河区茅岗路吉山仓库，规划用途为二类居住用地，总用地面积为4.88公顷，总建筑面积为17.09万平方米。地块就在7月出让的吉山仓地块旁边，当时华润以底价夺得地块建造华润置地天河润府，这次华润会不会再次夺下建造二期呢？有点期待！
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地块三为天河区黄村三联路AT1007015地块，位于天河区黄村大道以西，奥体南路以北，规划用途为二类居住用地，总用地面积为1.81公顷，总建筑面积为5.82万平方米。地块是上年年初广物控股集团资产包中的5宗地块之一，临近奥体优托邦，附近以产业园、创意园以及大学为主，配套还算不错。
荔湾：江景、江景
2023年是荔湾大爆发的一年，连续推出爆点项目，其中少不了江景资源的加持，而这次推出的两块涉宅地也是在珠江边的。
地块一为荔湾区陆居路AF020208、244地块，位于荔湾区隧道以东、明心路以西、珠江以南、芳村大道以北，规划用途为二类居住用地、商业商务用地/商务设施用地，总用地面积为2.13公顷，总建筑面积为22.32万平方米。
该地块只与华润置地白鹅潭悦府一路之隔，值得一提的是，华润万象城已经在建设中，预计2025年可以投入使用，而该地块同样包还有商业用地，等到建成后，片区的商业配套真的无敌了。
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地块二为荔湾区东沙国际商贸港AF060610、617、712、715、720地块，位于位于白鹅潭大道以东、汇盛路以南、珠江以西、翠园路以北，规划用途为二类居住用地、商住用地、商住用地兼容交通场站用地，总用地面积为8公顷，总建筑面积为32.2万平方米。
该地块在广州幸福湾附近，虽然临近珠江后航道，但由于东侧是广州幸福湾的楼体，未来或会有视线遮挡。
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番禺：重仓万博
番禺区这次推出了一宗地块，为番禺区汉溪大道北侧BA0901081地块，位于汉溪大道北侧，规划用途为二类居住用地二类居住用地，总用地面积为5.7公顷，总建筑面积为14.3万平方米。
该地块规划打造为超级文商旅综合体项目，附近有华润万象城、K11等规划，还有长隆旅游度假区，而交通方面，地块临近地铁7号线钟村站，出行也很便利，目前附近有华润置地万博润府和耀胜新世界等项目在售。
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另外，白云推出了白云区金沙洲AB3702045地块，从化推出了2宗地块，花都推出了7宗地块，现在还不知道具体开拍时间，关注广州楼盘网，小编会为大家及时更新最新的土拍情况！
责任编辑： zoulihuan
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