恭喜番禺又添重磅教育！越秀·大学城·和樾府正式签约番广实验学校

恭喜番禺又添重磅教育！在众多媒体、业主代表的共同见证下，越秀·大学城·和樾府九年一贯制学校与番广实验教育集团正式签约！越秀·大学城·和樾府配建学校正式作为成员校，纳入番广实验教育集团管理，进一步增添番禺的优质学位和教育资源！想必会给番禺新房市场带来一定的利好~

学校开办后，越秀·大学城·和樾府（博颂花园）和越秀·大学·星汇锦城（德颂华庭）将纳入创新城配建学校招生地段，其符合条件的业主子女可申请入读（具体以教育主管部门当年公告的招生计划为准）。一直以来，越秀地产非常重视教育发展，被业界认为是“一个把教育做成事业的开发商”。自2018年以来，为14个社区、超6万名业主引入名校资源，提供超2.5万个优质公办学位。

2022年9月，越秀地产举办的番禺悦美乐星瀚幼儿园、佛山悦美乐怡海幼儿园开学；2023年5月，引入高端音乐艺术资源维友音乐艺术中心在二沙岛顺利开业；2023年9月，番禺悦美乐星瀚幼儿园托班开班，完成托幼一体化布局。未来，越秀地产还将从提升客户满意度出发，进一步打造全龄段优质社区教育服务。本次与番广实验教育集团的强强联合，将极大推动番禺区教育配套的提升。

01、板块内13所大学环伺，享“全资源育人”无界教育红利！

近年学校教育倡导构建“全资源育人”的新图景。以“无边界学习”理念，创建“人人皆学，时时能学，处处可学”的学习环境，引导学生完整成长。也就是说，未来学校有机会突破固有教育边界，真正让教育资源实现共享！

学校坐落在大学城板块，紧邻暨南大学、华南理工大学等13所高等院校（其中2所为985、2所为211、3所为“双一流”高校）、1400多名博士生导师、67名院士，更汇聚了7个国家重点实验室、77个省部级重点实验室、广州超算中心等。未来在教育无界的红利下，大和学校的孩子或将从小接触顶尖教育资源，有机会参与大学沙龙、实验课堂、图书馆等，在浓厚的学习氛围中成长。

02、高知学者为邻，难得一见的优质生源地！

周边多所高校林立，因此大学城板块为老师及教授们的聚居地，拥有其他片区难以比拟的“高知人文圈层”。孩子未来的邻居或同学很可能就是高知之后。

除了学校本身，孩子的“同伴”将很大程度上影响孩子学习习惯及内力养成。所以当前更多家长希望孩子能够进入到头部学校，除了师资之外，更多是争取更优质的学习环境与氛围以及优秀的成长伙伴。因此，大量的高知圈层生源不仅为学校输送更多的人才，更为孩子带来“优质学伴效应”，激发孩子更多的潜能。

03、越秀·大学城·和樾府一半公园一半家，家与自然1：1奢享比例

越秀·大学城·和樾府所处的90万㎡中央公园，其规模为珠江后航道整体规划规模最大的绿地公园，相当于 1.6 个花城广场。公园内保留着广州城区规模最大、密度最高的乌榄古树群共39棵，可以说古树的百年文脉沉淀了这片区域。

项目整体容积率低至0.9，相当于户均约150㎡公园绿地面积，家与自然约1:1奢享比例，约为广州市人均公园绿地面积的8倍。住在这样的环境中，即使是平凡的日常，也令大众向往。

04、4站琶洲，与CBD恰到好处的距离

项目距离地铁4号线新造站直线距离仅400米，4站到琶洲/万博，5站到金融城。南大干线、新化快速、车陂南隧道等构成的路网，快速串联琶洲、金融城、万博等商业CBD。连接大学城一二期的“金光东隧道”预计今年开通，让一二期资源得以链接、整合，真正融合成为一个整体。

05、低密全景奢宅，板式公园大平层

越秀·大学城·和樾府由国际规划设计领导者SWA、豪宅建筑设计专家GAD、高端园林设计大师A&N、华南理工建筑研究院院长倪阳大师等诸多知名设计大师联袂巨献。

项目采用全LDKG大通厅设计，户户朝南，一线约280米公园景观面，16-24F纯板式设计大平层，一境贯通12米-29米大面宽环幕视野，窗地比更是高达26%，构筑建面约110-175㎡全面屏无界空间。

越秀·大学城·和樾府

在售

参考价格：参考起价53000元/㎡

楼盘地址：广州国际创新城·大学城·暨南大学东侧

楼盘电话：400-819-7089 转 0393

    越秀·大学·星汇锦城 在售建面约88-125m²南向三至五空间，目前建面约8000多方的十字商业街区正式签约越秀·悦汇时光打造大学城文博区。越秀·悦汇时光是越服商业运营管理有限公司旗下的专业商业运营平台，拥有超10年商业管理经验，与麦当劳、竖德生活馆、木屋烧烤等超2000家品牌达成战略合作，皇饺、轻乐时、竖德生活馆已开业，将通过人文、艺术、生态各类空间的高度聚合，构筑一个独具活力的商业中心磁场。如果想了解更多项目信息，欢迎致电下方400号码！

越秀·大学·星汇锦城

在售

参考价格：参考起价31000元/㎡

楼盘地址：番禺兴业大道南侧

楼盘电话：400-819-0705

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