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广州白云平和大押地块终止出让,毗邻白云湖,起拍价14.61亿元下一篇
广州建筑底价11.58亿元夺花都大陵北地块 需配建幼儿园8月28日,区属国企以成交总价为90220万元夺增城一涉宅地块,折算楼面价3220元/㎡,拿地企业是广州市增城区东进城市开发投资有限公司,据了解背后控股公司为增城城市建设投资集团。
改地块在增城经济技术开发区核心区新科路西侧,编号为18006206A22011号地块,用地性质为二类居住用地和教育科研用地,占地面积93391.35㎡,计容建筑面积280174㎡。根据竞拍条件,竞买人需要承担地块范围外(L-02-01)公共绿地的建设和地块东南边排水沟建设,还需落实无偿配建科研办公物业的建设要求,包括配套建设总建筑面积不小于80000平方米的科研办公用房及生活设施用房。
地块具体位置处于增城经济技术开发区核心区范围,北侧望南香山森林公园,地块周围未来规划有地铁23号线途径,距离站点创业大道站近。
周边楼盘云集,生活氛围很浓厚,被众多楼盘包围,均是次新盘和在售新盘,次新盘二手房挂牌价在1-1.3万元/㎡,在售新盘售价则在1.55-1.9万元/㎡。
项目毗邻地铁23号线永宁站、新白广城际轨道增城开发区站。项目占地约10万㎡,建面约为30万㎡,其中,住宅户数3274户,规划15栋33、34层高层住宅,10栋5、6层低层住宅,配建4532㎡商业、2000㎡社区卫生服务中心、1500㎡星光老年之家和文化活动站以及自身配建约6500㎡的24班幼儿园。
项目临近广州东TOD枢纽, 7倍广州东站的规模,预计日均客流量将达40万人次;连接穗莞深轻轨 、地铁13号线、地铁16号线 、28号线 、广汕铁路和广深铁路等6条轨道交通,可实现高铁、城际轨道、地铁及出租车、汽车客运、巴士等公共交通的多维互动。
责任编辑: zoulihuan
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