广州远洋天成楼盘值不值得买？增城远洋天成这个小区怎么样？

低首付，8.8万起入住黄埔东；新品神户型，走路到地铁；有很多人说在增城新塘买房，如果连远洋天成都买不了，那就不用看了！其实，这个盘价格低，各种资源还比较OK，说白了比较划算，早有耳闻。那么问题来了：广州远洋天成楼盘值不值得买？增城远洋天成这个小区怎么样？一起来盘一下。

01. 区位-核心区位新塘板块 红利尽享

广州远洋天成，项目位于粤港澳大湾区核心城市-广州东部的增城区新塘板块，地处粤港澳大湾区东岸核心发展轴线上，对外承接穗莞深港产业转移，对内整合交通资源、产业资源、生态资源。

作为广州东进桥头堡，定位为国家级经济开发核心区及国家级高新区，未来将发展成为广州东部规模最大的TOD新城，整个板块总投资额高达6000亿，相当于 6 个科学城，10 个中新知识城的投入，稳握电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿级产业集群红利，更有百强名企落子，总部头企汇聚。

广州东部大量旧改项目不断推进，在距离项目约5公里范围内，有塘美村、官湖村、长岗村等10个村已确定旧改，改造范围超830万平，旧改规模和力度媲美黄埔区，是广州改造量最大的几个区域之一。项目所在的官湖片区旧改项目总投资金额约63亿元，覆盖约66.77公顷面积。

交通方面， 【十轨交汇】项目邻近新塘TOD，十轨交汇，速达湾区：2条城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）；3条国家铁路（广深铁路、广汕高铁、京九铁路）；5条城市地铁（广州地铁13号线、16号线、20号线、23号线、28号线支线） 。

02. 配套-15年公办教育 商业、医疗等丰富资源护航

广州远洋天成的整体配套都怎么样？周边和小区自身？社区打造景观会客厅、阳光草坪、健康走跑系统、全龄活动区、疗愈花园、羽毛球场、多功能架空层等13项园林配套。独有的架空层设计，打通架空层与室外融合，无界接通景观，又享受“干湿分离”的休闲活动空间，让居者即使下雨也能玩有所乐。

【教育】学府林立，优质教育助成长：3公里范围内坐拥10所幼儿园、13所小学、7所中学，幼小初高全配齐，近享15年优+教育资源。

广州市增城区教育局关于远洋天成项目对口教育情况征询正式复函：确定本项目为广州东部枢纽中心增城小学、增城区新塘镇瑶田小学（公办小学）、广大附中增城区实验中学（公办初中）的招生划片范围。

广州东部枢纽中心增城小学：增城区重点建设项目，总投资高达2.24亿元，总建筑面积为24845.5平的公办学校，学校教育及活动设施齐全，配置36个教学班（未含其它专用教室），已于今年9月开学。

广大附中增城区实验中学：一所具有示范性和先进性的“国家级示范高中”，是广东省首批省一级学校和广州市市属重点中学，连续24年荣获“广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖，中考成绩长居广州市公办学校前列。

【商业】商圈环绕，繁华生活就近享受：项目约3公里范围内可享受超过约300万平体量的商业综合体，包括新塘广场以及拥有约1万平儿童玩乐场地和香港主题街区的新塘万达广场、还有目前华南最大的永旺梦乐城等一站式购物中心。

【医疗】名院在侧，三甲医院守护健康：约3公里范围内有广州同和医院、新塘医院、广东省水电医院，以及增城三甲医院——南方医院增城分院（总规划床位数1500个）等大型医疗配套。

【休闲】背靠约1470亩公园：毗邻新塘最大的市民公园，有东部“越秀山”之称的四望岗公园，公园占地约1470亩，是当之无愧的天然大氧吧。未来，小区附近将会规划一条小路直达四望岗公园，轻松登顶即可远眺东江，四望新塘，充分享受“城市绿境”带来的舒适生活。可快捷到达官湖湿地公园，总占地面积约 1016 亩，投资近7亿元，建成后将会是增城最大的湿地公园，类似于海珠区的海珠湖湿地公园。

03. 产品-南向公园三四房，打造健康美宅

广州远洋天成产品怎么样？项目采用点式布局，最大化利用景观资源，整体依靠山体公园呈一字型布局，户户朝南，最大化确保每户最佳的通风、采光、景观视野。秉承远洋健康建筑体系，远洋天成以4大健康维度、74项健康价值，约94%的实用率，打造仅600席建面约72-107㎡南向健康美宅。 售价约18000元/平起，详细情况可致电400进行咨询。

远洋天成

在售

参考价格：参考起价18000元/㎡

楼盘地址：广东省广州市增城区新塘镇石新公路南侧

楼盘电话：400-819-7089 转 1085

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