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荔湾新房│广钢中央公园这是终于要来啦!广钢“红利期”要来2023年买南沙新房怎么选?其实悄无声息地,你会发现在南沙买房,教育是其一、商业体是其二,综合最近各方面消息,黄阁等区域,中国铁建南沙环宇城、星河COCO Park和方圆悦方城三大商业综合体项目竞相争艳,预计在今年入市开业,商业面积合计超过30万平方米。
01. 入市进度:中国铁建南沙环宇城9.28启幕 COCO Park开业在即
中国铁建·南沙环宇城开业誓师大会,近日在中国铁建环球中心圆满举行,该项目计划于9月28日启幕。据了解,中国铁建·南沙环宇城位于广州市南沙区主干道凤凰大道与黄阁南路交会处,建筑面积15万㎡,商业面积10万㎡,为中国铁建与中海商业的联袂首秀、也是广州首座环宇城。
广州南沙星河东悦汇,6月30日,竣备交付活动举行,备受关注的南沙星河COCO Park预计今年年底开业,目前已引进一批首进南沙品牌。据悉,此次竣备的星河东悦汇作为项目的商业配套,总建筑面积约29万m?,涵盖星河COCO Park购物中心、3栋5A甲级写字楼、吉酒店,规划打造功能复合、业态齐全的城市商业综合体标杆。
而对于南沙悦方城,小编则在方圆十里项目销售朋友圈看到相关宣传海报,据内容显示,20万平方米的商业综合体悦方城预计12月22日惊喜绽放!
以上消息主要来自观点网、南沙发布公众号,及项目现场销售朋友圈宣传素材,三大商业综合体的具体入市时间,请以相关开发商公布为准。三大商业体的入市,可以说是助力南沙除金州以外的板块、区域,商业整体起飞,更上一层楼吧。而这三个综合体项目,也正好对应关联了三个新房项目,分别是星河东悦湾、十里方圆和中国铁建海语熙岸。
02. 关联新房项目:教育加持是重点+小区自成规模
南沙新房,刚好这三个项目也算是比较有代表性的,而小编去过其中两个。很明显的一点就是除了有大型商业体购物中心外,对于新房楼盘本身来讲,更重要的是教育资源的加持,以及小区自成一体生活无忧的轻便,挺好!
【简单点评】星河东悦湾客群主要是新南沙人、港客等,楼盘自带幼儿园18班+小学24班,华师附小、华师附中(地段1.2公里)等,小区规模较大、带COCO Park购物中心。项目自身定位比较高,竞品定位为横沥岛项目,配套相对来说更加现成,但价格更贵。
【简单点评】南沙十里方圆则是省级名校广铁一小、广铁一中(据销售回复,小学2023年9月开学,中学2023年底动工、2024年开学)。商业方面悦方城,20万平方米的商业规模,已有部分确定的知名业态品牌入住。
【简单点评】中国铁建海语熙岸位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处,地处南沙的中心城区蕉门河板块,是南沙第三产业汇聚的主要区域,同时紧邻明珠湾起步区块。商业有环宇城,教育资源主要是配建小学及幼儿园,三公里内,五大名校满足0-18岁。
以上内容,有关教育等信息,请以教育相关部门及学校招生办公布为准,不做交易依据。具体情况,可多方咨询复核。
南沙商业综合体2023年即将相继入市,南沙新房怎么选?总的来说,三个项目,教育资源优质程度以及确定性来讲,个人觉得是南沙十里方圆;小区规模不好说,整体都算是可以的;至于商业方面,只能说各有千秋,不能单从体量来评估吧。
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责任编辑: zoulihuan
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