探中旅天宸府 C位海珠芯+多轨通达 关键是刚需

谁说海珠区已经抛弃了刚需房，中旅天宸府第一个打他的脸

这个中旅集团在广州海珠封面之作，占地1.4万㎡，整个项目只有4栋，一共719户，面积虽小，但从面世之初就一直备受关注。

目前海珠区新房基本集中在琶洲商圈附近，依托数字经济的蓬勃发展和海珠湖强大的生态环境，琶洲片区的新盘基本为大户型的豪宅盘，而中旅天宸府则是海珠的另一极，处于海珠西的江南文旅板块，成熟的配套资源加上刚需的户型一直备受大众喜爱，原来安家在老城区也并非很难。

C位、C位，占据广州最中心区域

海珠区是广州中心六区，三大老城区之一，并且位置是最优越的区域。而昌岗片区是海珠区最早期发展的区域，交通配套等都是非常的成熟的。

中旅天宸府位于海珠区昌岗中路100号，往西走不到200米就是与工业大道交汇的昌岗立交，再往前走就可以过鹤洞大桥到达芳村。往东走可以达到宝岗大道和江南大道，基本都与主干道交汇，坐享天时地利，其他区域的新房都是难以与之相比的。

如果想要地铁出行也很方便，地铁8号线宝岗大道站就距离项目不到300米，一站就能换乘地铁2号线。广佛线沙园站距离项目约800米，在建中的地铁11号线燕岗站距离项目约1公里左右。

值得一提的是，海珠区是一个被珠江水环抱的区域，而中旅天宸府距离珠江仅约1公里，高层也是可以望江的。

高端局和烟火气，老城区该有的繁华

优渥的地理位置，四通八达的交通网络，就觉得配套不可能差的

01：12年全龄优质教育就在身边

海珠区的优质教育资源基本都集中在这一片区，中旅天宸府1公里范围内有超过12所公里学校，如宝玉直实验小学、菩提路小学、41中学、南武中学、江南外国语学校等。附近更有中山大学、广州药科大学等知名高校，孟母三迁，择的不就是这种随时都能被教育熏陶的环境吗？

中旅天宸府对口的是昌岗中路小学和广州市第五中学，全学龄段省一级教育资源，随时就能拥有。

02：4大成熟商圈环绕

老城区的配套资源是非常的丰富的，中旅天宸府被昌岗、沙园、江南西和中大这4大成熟商圈环绕。

区域范围内大型商场就多达80多个，乐峰广场就在地铁沙园站旁边，距离不到800米左右，信和广场同在昌岗中路，距离项目约900米、广百广场、海珠富力城都在宝业路上，距离最远也不过1.3公里左右，距离珠江边的太古仓也不过1.4公里，这些海珠区知名的商场只要不行就可以达到，一出门就是娱乐生活的主场，老城区该有的成熟和繁华一点都不缺少，项目D栋的一到三层也将规划为商业场所，把生活的便利发挥到了极致。

不过中旅天宸府府后面是基建新村，已经有几十年历史的旧楼，看上去环境面貌不太好，不过这是老城区普通存在的问题，随着城市的高速发展，也会慢慢改善的。

03：最强医疗护航健康生活

从中旅天宸府左转进入工业大道走500米左右就是海珠区“最强”三甲医院南方医科大学珠江医院。

昌岗地铁站旁还有广州医科大学附属第二医院，1公里范围内有两家优质的三甲医院，健康生活有保障。

高端的配套资源，户型和价格很刚需

中旅天宸府不仅拥有优渥的区域交通配套等优势，还有室内稀缺的江景资源。在市区内，沿江的片区基本都是大户型的豪宅盘，中旅天宸府虽然不在沿江岸边，但是高层也可以拥有一线江景，而且还是南向的。

拥有如此顶级的配套资源，中旅天宸府却主打一个刚需：

01：刚需的价格

市区内有些新房地段配套还没有中旅天宸府好，都已经卖到7-8万/㎡，而中旅天宸的单价只要6万/㎡起，要知道附近的二手楼如光大花园也都卖到了6-8万/㎡左右，同等的价格，同等的配套，中旅天宸府不香吗？

02：刚需的户型

现在广州中心区域如天河、海珠等区的新房，户型都是以大面积大平层为主，而中旅天宸府的户型是83-128㎡，即是同时80多㎡，大多数楼盘都是做两房居多，而中旅天宸府却做了三房设计，空间实用但不显拥挤。

据悉目前A栋在清货中，所剩余的户型不多，不过没关系，B栋预计这个月会开盘，全新的户型已经推出：

84㎡3房2厅2卫

88㎡3房2厅2卫

107㎡3房2厅2卫

128㎡4房2厅2卫

【写在最后】

现在刚需的新房基本在广州市外围区域，中心城真的很难看得到，更加难得的是，中旅天宸府还有如此优越的条件，目前A栋清货促销中，更有618促销活动，总价也只要500万左右，加紧时间了解下吧！

中旅天宸府

在售

参考价格：参考起价60000元/㎡

楼盘地址：广州市海珠区昌岗中路100号

楼盘电话：400-819-6324

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