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广州越秀珠实城发江湾·和樾项目有什么优缺点？江湾·和樾新房怎么样？
位于广纸板块、海珠珠江后航道的越秀珠实城发江湾·和樾，距离省级宝玉直小学南边路校区直线距离不到100米，而到距离广州地铁8号线和广佛线沙园站仅约1公里，另外还有10、11号线在建中，地理位置十分优越。项目由广州越鑫房地产开发有限公司开发，占地约6.3万㎡，总建面约21万㎡，容积率3.4，绿化率达到30.0%。
项目首推第2、5栋，一共有166套房，有1050㎡、125㎡、140等多个户型，全部4房设计，使用率达到9成以上，纯改善型定位。目前已经开放展厅，预计6月开放营销中心。但目前价格还没出，不过小编猜测首开价格可能有惊喜，现场工作人员说会对比周边的新房价格，也会参考二手房的价格去定价，吹风应该在8-10万左右。周边的新房有我们所熟悉的保利四季和颂、中海观澔府和中国铁建·西派粤府等等，价格都在8-10万左右，而越秀珠实城发江湾·和樾比中海观澔府的地理位置更优越。
江湾和樾其中最大的一个特色就是拥有不错的江景资源，距离江边约300米。项目西南侧的两栋楼预计会设计望江大平层，因江边的建筑较矮，所以中高楼层可以享受宽阔的江景视野。
在小区配套方面，直线1公里范围内包含庄头公园、太古仓、乐峰广场等娱乐休闲场所，医疗资源方面有南方医科大学珠江医院，如果购物有沙园市场，项目自身也规划有商业和幼儿园等。因此生活配套还是很齐全的，小区的居住舒适程度很高。
总体来说，越秀珠实城发江湾·和樾项目户型和小区配套方面比较突出，特色为江景资源。作为海珠区新楼盘，自住属性还是非常高的。项目预计6月底开盘，感兴趣的话可以线上报名，了解更多详情。
参考价格：
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责任编辑： chenyashu
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